Mieszkanie Warszawa, ul. Jana Kochanowskiego

Opis

38 m², 2 pokoje, 1. piętro, balkon, piwnica. Jeśli szukasz mieszkania, które mimo niewielkiego metrażu daje poczucie przestrzeni, światła i wygody, warto je zobaczyć. Na sprzedaż bardzo jasne, słoneczne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Jana Kochanowskiego na warszawskich Bielanach. Jednym z jego największych atutów jest zieleń widoczna z każdego okna. Szczególnie wyjątkowy jest większy pokój - jego okna wychodzą na dwie strony, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a widok za oknami pozostaje zielony. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku. FUNKCJONALNE 38 m² Mieszkanie ma bardzo dobrze wykorzystaną powierzchnię: • salon - ok. 16,5 m², z balkonem i oknami wychodzącymi na dwie strony, • sypialnia - ok. 9 m², • oddzielna kuchnia - ok. 4,5 m², z oknem, • łazienka - ok. 3 m², z wanną i miejscem na pralkę, • przedpokój z pojemną szafą wnękową, • balkon, • piwnica na poziomie -1. Układ dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne jak na swój metraż. Każda przestrzeń ma swoje zastosowanie, a pomieszczenia są dobrze doświetlone. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie jest odnowione, utrzymane w jasnej, białej kolorystyce i przygotowane do urządzenia według własnego pomysłu. Kuchnia została wyposażona w nową białą zabudowę z drewnianymi blatami oraz zmywarkę. Mieszkanie jest puste, dzięki czemu można łatwo zobaczyć jego rzeczywisty układ i potencjał. ZIELEŃ TUŻ ZA OKNAMI Mieszkanie znajduje się w zielonej części Bielan. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, w tym Park Olszyna a także rozległe tereny Fortu Bema - dobre miejsce na spacery, rower czy aktywny wypoczynek. W okolicy jest również kilka mniejszych terenów zielonych i osiedlowych parków. Zieleń jest nie tylko w okolicy - jest obecna bezpośrednio za oknami mieszkania, co daje poczucie spokoju i przyjemny widok na co dzień. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBA NA CO DZIEŃ W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: • żłobek - ok. 300 m, • przedszkole - ok. 200 m, • szkoła podstawowa - ok. 200 m, • przychodnia - ok. 300 m, • kościół - ok. 600 m, • sklepy i punkty usługowe, • tereny rekreacyjne i zielone. To wygodna lokalizacja zarówno dla osoby lub pary, jak i dla małej rodziny. BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA Do przystanków tramwajowych w rejonie Parku Olszyna jest około 300 m. Dojazd tramwajem do pl. Bankowego zajmuje około 15 minut. Dzięki temu można korzystać z zalet spokojnej, zielonej części Bielan, pozostając jednocześnie w dobrym połączeniu z centrum Warszawy. BUDYNEK • 4 piętra, • mieszkanie na 1. piętrze, • 4 mieszkania na piętrze, • budynek w technologii Rama H, • budynek bez windy, • do mieszkania przynależy piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 38 m² i bardzo funkcjonalny układ • 2 niezależne pokoje • 1. piętro • balkon • mieszkanie dwustronne • okna większego pokoju wychodzące na dwie strony • zieleń widoczna z każdego okna • bardzo jasne i słoneczne wnętrze • oddzielna kuchnia z oknem • nowa zabudowa kuchenna i zmywarka • mieszkanie odnowione, w jasnej kolorystyce • pojemna szafa wnękowa • piwnica • bardzo dobra infrastruktura • bliskość terenów zielonych i komunikacji Mieszkanie gotowe do własnej aranżacji i zamieszkania oraz dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 816 zł/m²

Mediana okolicy

18 107 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  639 000 zł

• Morizon

  EST MAŁGORZATA MALEC

  639 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PIÓREK HOUSE

  639 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  639 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  EST MAŁGORZATA MALEC

  639 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kochanowskiego 02

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plastusiowo

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Densgraf

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 287 "Piotrusia Pana"

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 05

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.