SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie na Mokotowie

Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 27 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 203 zł/m²; ta oferta: +36,1%
Podobne oferty: 546; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 27 500 zł za m² — 36,1% więcej niż mediana 20 203 zł za m² dla 546 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 1 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 546 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 27 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 203 zł/m²
Połowa ofert: 17–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
1 100 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 100 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
BIURO PIÓREK HOUSE
1 100 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 100 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 100 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 4 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
30 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Św. Łukasza
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 04
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Unii Europejskiej 06
64 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co.
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Wołoskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 6 piętrowym budynkuRok budowy: 2025NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 40m2 składa się z:-salonu z aneksem kuchennym,-sypialni,-łazienki,-przedpokoju.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi 550zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-komórka lokatorska,-miejsce garażowe (zawarte w cenie).Ekspozycja okien- okna mieszkania wychodzą od strony patio. OKOLICAInwestycja Modern Mokotów zlokalizowana jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Mokotowa, cenionej za połączenie biznesowego charakteru dzielnicy z wygodą codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne biurowce, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących w tej części miasta.Okolica oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę – dostępne są sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie oraz różnorodne punkty usługowe. W pobliżu znajdują się także placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację – liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybkie przemieszczanie się po Warszawie, a bliskość głównych arterii drogowych gwarantuje sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do lotniska Chopina.To miejsce łączy nowoczesny styl życia z funkcjonalnością, oferując komfortowe warunki zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.