Mieszkanie Warszawa, ul. Kokoryczki

Opis

Witam serdecznie, Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 61,14 m², położone na prestiżowym osiedlu Nowa Grochowska przy ul. Kokoryczki na warszawskiej Pradze-Południe. Wnętrze tak jak widać na zdjęciach jest bardzo czyste, jasne i przestronne. Elegancka, nowoczesna aranżacja oraz starannie dobrane wykończenie tworzą komfortową przestrzeń, do której można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. To mieszkanie dla osób, które cenią estetykę, porządek i wysoki standard codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę wypoczynkową od prywatnej. Jasna kolorystyka optycznie powiększa wnętrze, a duża ilość naturalnego światła nadaje mu lekkości i przyjemnej atmosfery. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe - duży atut w tej części Warszawy, zapewniający wygodę i oszczędność czasu każdego dnia. Osiedle Nowa Grochowska to nowoczesna inwestycja zrealizowana przez dewelopera ATAL, zaprojektowana przez renomowaną pracownię BBGK Architekci. Elegancka architektura i estetycznie zagospodarowane otoczenie tworzą komfortowe miejsce do życia. Lokalizacja łączy bliskość centrum z pełną miejską infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • przystanki autobusowe, w tym Zajezdnia Ostrobramska, przystanek Płowiecka - odległość od osiedla jakieś 400/500 m, • przystanki tramwajowe na Gocławku, odległość od osiedla jakieś 700 m, • sklepy oraz punkty usługowe Castorama, Leroy, Biedronka, Lidl, siłownia, restauracje oraz wiele innych, • centrum handlowe King Cross Praga, • centrum handlowe Promenada, • szkoły i przedszkola, • restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowe. Osiedle dzieli około 5 km od stacji metra Stadion Narodowy oraz Dworca Warszawa Wschodnia. Dobra komunikacja umożliwia sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny, osób pracujących w Warszawie, a także jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Najważniejsze atuty: • powierzchnia powyżej 60 m², chociaż mieszkanie wygląda na około 70m2, • drogie dodatki takie jak: złote ringi w salonie, jadalni, czarny elegancki szklany grzejnik w jadalni, cała zabudowa i kuchnia zrobione u stolarza, podwieszany sufit, płyty marmurowe na ścianach, duże lustro w sypialni, zagłówek tapicerowany w sypialni, pufa (siedzisko) tapicerowane w korytarzu, • schowki na balkonach, w których można trzymać dodatkowe rzeczy, • nowoczesne i niezwykle zadbane wnętrze, zaprojektowane przez architekta, • jasna, przestronna przestrzeń, • eleganckie osiedle z 2020 roku, oddane do użytkowania w 2021, • naziemne miejsce postojowe 50 000 zł (zakup obowiązkowy), • doskonała komunikacja, zarówno tramwaj jak i autobusy, a w planach metro, • pełna infrastruktura w najbliższej okolicy, • nietypowy jak na Warszawę - lasek przy osiedlu, widok z sypialni na las, z kolei z salonu na patio na osiedlu, • mieszkanie gotowe do zamieszkania, • dwa balkony, na jeden balkon można wyjść z salonu, jadalni oraz kuchni, natomiast na 2 balkon z sypialni, • 5 piętro z 8, • 2 duże pokoje, zamiast 3, z możliwością wydzielenia kolejnego pokoju, kosztem mniejszej powierzchni salonu z kuchnią i jadalnią. To propozycja dla osób poszukujących pięknego, komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. MIESZKANIE SPRZEDAWANE JEST UMEBLOWANE. KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNEGO WKŁADU! Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Mieszkanie sprzedaję prywatnie. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zdecydowane na zakup. Proszę, aby pośrednicy nieruchomości nie kontaktowali się ze mną z ofertą współpracy, chyba że reprezentują konkretnego, zdecydowanego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

21 099 zł/m²

Mediana okolicy

18 000 zł/m²

Połowa ofert

15,7–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PIÓREK HOUSE

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  1 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płowiecka 06

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "W Krainie Baśni"

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.