SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie na Woli

Żytnia, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/12
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 18 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 116 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 388; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Szybko.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 18 116 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 21 700 zł za m² dla 388 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Szybko.pl, Adresowo); najniższa cena to 779 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Woli przy ul. Żytniej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 12 piętrowym budynkuRok budowy: 2001NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 43m2 składa się z:-otwartej kuchni,-salonu,-antresoli,-wydzielonej strefy biurowej,-łazienki,-holu.Mieszkanie pierwotnie posiadało wydzieloną osobną sypialnię, lecz ze względu na wysokość pomieszczeń zostało przerobione na open space. Oczywiście istnieje możliwość powrotu do poprzedniego układu.Powierzchnia dodatkowa:-loggia.Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, grunty uregulowane.Do mieszkania przynależy:-miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.OKOLICABudynek zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych punktów Warszawy – przy skrzyżowaniu ulic Okopowej i Solidarności. To miejsce idealnie łączy miejski styl życia z dostępem do pełnej infrastruktury i dynamicznego centrum biznesowego.KomunikacjaDoskonały węzeł komunikacyjny z łatwym dostępem do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Wygodne połączenia zapewniają szybki dojazd do stacji metra Ratusz Arsenał oraz Rondo Daszyńskiego, co gwarantuje sprawne przemieszczanie się po całym mieście.Biznes i zakupyW pobliżu znajduje się prestiżowe centrum biznesowe wokół Plac Europejski z charakterystycznym kompleksem Warsaw Spire oraz dynamicznie rozwijająca się okolica Rondo Daszyńskiego. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również popularne centra handlowe: Westfield Arkadia oraz Dom Mody Klif.Infrastruktura i otoczenieOkolica oferuje bogate zaplecze usługowo-handlowe – restauracje, kawiarnie, sklepy oraz miejsca do relaksu i spacerów. To idealna lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, z jednoczesnym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów Warszawy.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 18 116 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PIÓREK HOUSE
779 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
BIURO PIÓREK HOUSE
779 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
779 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
779 000 zł
Zobacz
Adresowo
779 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-14
779 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa 10
62 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ibis
45 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
XXX Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żytnia 02
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Hanki Bielickiej
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miasteczko Dzieci
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km