SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie w Ursusie

Posag 7 Panien, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 072 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Gratka, Gethome, Szybko.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 16 072 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 15 300 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, Szybko.pl, Adresowo); najniższa cena to 730 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Ursusie przy ul. Posag 7 Panien BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5 piętrowym budynkuRok budowy: 2026NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 45,42m2 składa się z:-salon z aneksem kuchennym ok. 23 m²-oddzielna sypialnia ok. 11,7 m²-przestronny hol ok. 6,9 m²-łazienka ok. 3,6 m²Powierzchnia dodatkowa:-balkon ok. 4.1 m².Wprowadzono zmiany zwiększające ilość miejsca do przechowywania – przewidziane miejsca na duże szafy w zabudowie.Sprzedaż mieszkania na zasadach cesji. Odbiór kluczy : czerwiec 2026r.Do mieszkania przynależy:-miejsce parkingowe 40 000zl (zakup obowiązkowy).Ekspozycja okien- okna mieszkania wychodzą od strony patio. OKOLICANowoczesne osiedle Fokus Ursus to kameralna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców – z zielonym patio wolnym od ruchu samochodowego oraz strefami relaksu sprzyjającymi wypoczynkowi. Całość wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym układem przestrzeni.Osiedle położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa – Szamoty, jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Warszawy. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dostęp do głównych tras wylotowych zapewniają sprawne poruszanie się po mieście i poza nim.W okolicy znajduje się centrum handlowe Factory Ursus, liczne sklepy, restauracje, a także szkoły, przedszkola oraz stale rozwijająca się infrastruktura usługowa. To nowoczesna, dobrze zaplanowana i bardzo wygodna lokalizacja do życia.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,42 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 16 072 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PIÓREK HOUSE
730 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
730 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
730 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
730 000 zł
Zobacz
Adresowo
730 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-03
730 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Posag 7 Panien 04
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Eko Park Ursus
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy u Marylki
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Stacja Integracja
17 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Milmedica
9 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,9 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km