2-pokojowe mieszkanie w Wilanowie

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Wilanowie przy ul. Bruzdowej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynkuRok budowy: 2015NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 44,8 m2 składa się z:- salon + kuchnia + hol – ok. 30 m² – otwarta strefa dzienna z wyjściem do ogrodu,- sypialnia – ok. 9,5 m² – powiększona względem pierwotnego projektu, z dużą zabudową,- łazienka – 4,33 m².Powierzchnia dodatkowa:-dużym atutem nieruchomości jest prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni 80m2, otoczony dojrzałą zielenią, zapewniający ciszę i poczucie prywatności.Dostępny jest również profesjonalny projekt dalszej aranżacji przygotowany przez Ogrodową Scenerię, obejmujący m.in. pergolę oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy SPA z jacuzzi. Na realizację projektu została uzyskana zgoda Wspólnoty.Czynsz administracyjny wynosi 600zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-Ponadstandardowo duże i głębokie miejsce garażowe – po zaparkowaniu samochodu pozostaje miejsce np. na motocykl lub skuter, dodatkowo płatne 60 000 zł,-Komórka lokatorska, dodatkowo płatna 25 000 zł.Ekspozycja okien-północny-wschód, południowy-wschód.BEZPIECZEŃSTWOOsiedle zamknięte, alarm podłączony do ochrony Konsalnet oraz prywatny monitoring obejmujący 5 kamer. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się sejf oraz przygotowana instalacja pod elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe.ZIELONE ZAWADYSpokojna, zielona część Wilanowa, w pobliżu Wisły, piaszczystej plaży oraz licznych tras spacerowych i rowerowych, m.in. w kierunku Gassów. Jednocześnie okolica zapewnia pełną infrastrukturę – restauracje, sklepy, usługi, Zdrofit i wszystko, czego potrzeba na co dzień.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

34 545 zł/m²

Mediana okolicy

21 605 zł/m²

Połowa ofert

19,5–23,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PIÓREK HOUSE

  1 520 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  PIÓREK HOUSE

  1 520 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-05

  1 520 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jara 01

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,6 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.