2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem podziemnym Warszawa Wawer Międzylesie799 000 zł cena obejmuje mieszkanie, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską!Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 44 m², położone przy ul. Żegańskiej w warszawskim Międzylesiu, w dzielnicy Wawer.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, cenią sobie spokojną okolicę, dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.ROZKŁAD I CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIAMieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2006 roku.Powierzchnia 44 m² została funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje:     Salon z aneksem kuchennym 21,6 m² przestronna, jasna strefa dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.     Sypialnia 9,5 m² przytulna przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność.     Łazienka 4,4 m² wyposażona w ogrzewanie podłogowe, zapewniające dodatkowy komfort użytkowania.     Przedpokój 8,2 m² funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,8 m², stanowiący doskonałe miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej mieszkanie jest dobrze doświetlone i przyjemnie nasłonecznione.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest czysty, zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu, a jednocześnie daje możliwość aranżacji według własnego gustu.W mieszkaniu pozostaje dodatkowe wyposażenie, między innymi:     meble,     lodówka,     pralka,     kuchenka gazowa z piekarnikiem,     duży telewizor.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDo mieszkania przynależą:     miejsce postojowe w garażu podziemnym, z bramą wjazdową sterowaną pilotem,     komórka lokatorska,     dostęp do wspólnej, zamykanej rowerowni i wózkowni.Przy miejscu parkingowym znajduje się dodatkowe gniazdo elektryczne 230 V.Budynek jest monitorowany, posiada domofon oraz podwójne drzwi wejściowe. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronna winda, a wygodny podjazd ułatwia transport rowerów, wózków dziecięcych i większych przedmiotów.Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.DOSKONAŁA LOKALIZACJA WARSZAWA WAWER, MIĘDZYLESIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Międzylesie to miejsce, które łączy kameralny charakter, bliskość terenów zielonych i wygodę codziennego życia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz obiekty handlowe.Najważniejsze punkty w okolicy:     Przychodnia Rejonowa ok. 50 m     Medicover ok. 50 m     Urząd Dzielnicy Wawer ok. 80 m     Wawerskie Centrum Kultury ok. 250 m     Centrum Handlowe Ferio Wawer ok. 350 m     Stacja kolejowa Warszawa Międzylesie ok. 400 m     Szkoła Podstawowa nr 138 ok. 650 m     Międzyleski Szpital Specjalistyczny ok. 750 m     Centrum Zdrowia Dziecka ok. 1500 m     Narodowy Instytut Kardiologii ok. 2400 mW pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, liczne przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.Dodatkowym atutem jest bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.INFORMACJE DODATKOWE     Powierzchnia mieszkania: 44 m²     Liczba pokoi: 2     Piętro: 2 z 3     Rok budowy: 2006     Winda: tak     Balkon: 5,8 m²     Miejsce postojowe: garaż podziemny     Komórka lokatorska: tak     Stan mieszkania: do zamieszkania     Stan prawny: pełna własność     Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł     Świadectwo charakterystyki energetycznej: aktualneCENA: 799 000 ZŁCena obejmuje mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską.DLACZEGO WARTO?To idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, garaż podziemny, komórka lokatorska oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość oferująca wygodę na co dzień.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.To miejsce warto zobaczyć osobiście!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

18 159 zł/m²

Mediana okolicy

14 982 zł/m²

Połowa ofert

14–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wawer-Ratusz 02

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 3

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 84 "Promyk"

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  "Żagle" Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.