Dwa pokoje, dwa miasta za oknem - zamieszkaj

Opis

Mieszkanie z widokiem na góry i panoramę dwóch miast - idealne na start!Biuro Metrohouse przedstawia ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44,9 m², położonego przy ul. Powstańców Śląskich w Zgorzelcu. Lokal znajduje się na 8. piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą, a z jego okien rozciągają się widoki na góry, Görlitz oraz panoramę Zgorzelca. To propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, które cenią wygodną lokalizację i chcą urządzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Dwa pokoje, osobna kuchnia i obudowany balkonNa mieszkanie składają się salon, osobna kuchnia, sypialnia z wyjściem na balkon oraz łazienka. Układ pozwala oddzielić przestrzeń do wspólnego spędzania czasu od miejsca odpoczynku, a zamknięta kuchnia zapewnia wygodę osobom, które wolą przygotowywać posiłki poza salonem.Mieszkanie jest trójstronne. Okna kuchni i salonu skierowane są na południowy zachód, z dużą przewagą zachodu, dzięki czemu można korzystać z popołudniowego światła. Okno sypialni wychodzi na północny wschód, bardziej w stronę wschodu, natomiast balkon ma ekspozycję południową. Jego obudowa osłania przed wiatrem i pozwala stworzyć przyjemny kącik do odpoczynku.Położenie na ósmym piętrze daje szeroką perspektywę na okolicę - widok na zabudowę obu miast i góry stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Do mieszkania przynależy również piwnica, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych i domowych zapasów.Do odświeżenia, dostępne od zaraz.Mieszkanie nie wymaga większych nakładów = wystarczy odświeżenie i dopasowanie wnętrz do własnego gustu. To dobry punkt wyjścia dla osób, które chcą zamieszkać bez długiego etapu prac remontowych, a poszczególne elementy wyposażenia dobierać już we własnym tempie. Lokal jest dostępny od zaraz, co ułatwia zaplanowanie przeprowadzki.Zadbany budynek i ogrzewanie miejskie.Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, zadbanym bloku z windą, zarządzanym przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową. W 2026 roku w budynku wymieniono instalację gazową. Przy bloku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców i ich gości.Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest przez piecyk gazowy.Podstawowe koszty utrzymania:- czynsz: około 440 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy i zaliczka na ogrzewanie,- prąd: orientacyjnie około 150 zł, według zużycia,- gaz: orientacyjnie około 26 zł, według zużycia,- podatek od nieruchomości: około 60 zł rocznie.Codzienne sprawy w zasięgu krótkiego spaceruLokalizacja przy ul. Powstańców Śląskich pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego używania samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i restauracje, a bliskość przystanku kolejowego ułatwia podróżowanie.Orientacyjne odległości od budynku:- szkoła średnia - 130 m,- przedszkole - 190 m,- ośrodek sportu i rekreacji - 350 m,- Carrefour i Biedronka - około 400 m,- weterynarz - 500 m,- peron kolejowy Zgorzelec - 500 m,- kilka restauracji - w promieniu do 500 m.Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon i rozległe widoki tworzą wygodną przestrzeń na pierwsze własne mieszkanie. Dostępność od zaraz i stan wymagający jedynie odświeżenia pozwalają szybko rozpocząć kolejny etap we własnym miejscu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - widok z ósmego piętra warto zobaczyć osobiście!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat zgorzelecki

Ta oferta

7684 zł/m²

Mediana okolicy

6828 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych i Licealnych im. Górników i Energetyków Turowa

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medica

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 9

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Andrzeja Błachanca

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.