SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe | Mokotów| Wysoki parter | Świetna komunikacja | Piwnica

Artura Malawskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 16 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 990 zł/m²
Mediana okolicy: 20 173 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 566; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 990 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 20 173 zł za m² dla 566 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,2 m2, położone na wysokim parterze w budynku z 1970 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa, zaledwie kilka minut jazdy autobusem od stacji metra Wierzbno.To mieszkanie ma swoją historię – przez 20 lat było domem dla jednej rodziny. Jest przytulne, zadbane i urządzone z sercem. Obecni właściciele zdecydowali się na sprzedaż w związku z poszukiwaniem większej przestrzeni.ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie o powierzchni 38,2 m2 składa się z:dwóch pokoi o powierzchni 15 m2 i 11,1 m2,oddzielnej kuchni o powierzchni 4,1 m2,łazienki o powierzchni 2,9 m2,przedpokoju o powierzchni 3 m2.Do mieszkania przynależy również piwnica.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓWNieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się dwa przystanki autobusowe, a kolejne przystanki oddalone są o około 300 metrów.około 7 minut autobusem do stacji metra Wierzbno,blisko Galerii Mokotów,sprawny dojazd do innych części Warszawy,dostęp do komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.Pomimo bliskości głównych ciągów komunikacyjnych mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Okna wychodzą na stronę osiedla, a nie bezpośrednio na ulicę. Dodatkowym atutem jest charakter starszej zabudowy – budynki nie są usytuowane bardzo blisko siebie, co zapewnia większy komfort i prywatność.DODATKOWE ATUTYwysoki parter – wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą korzystać ze schodów ani windy,system alarmowy w mieszkaniu,przynależna piwnica,możliwość korzystania z parkingu społecznego, na którym istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego,spokojne położenie mieszkania względem ulicy,bardzo dobra komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.KOSZTYCzynsz administracyjny: około 850 zł miesięcznie.DLA KOGO?To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, ceniących wygodę codziennego życia i dostęp do miejskiej infrastruktury.Wysoki parter może być szczególnie atrakcyjny dla seniorów lub osób, które preferują łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności korzystania z windy.Nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny – dwa pokoje, oddzielna kuchnia i lokalizacja w pobliżu metra oraz Galerii Mokotów to atuty istotne z perspektywy przyszłego najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1247-MS-DIGITAL/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty860

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita38,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStandardowy

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 566 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 990 zł/m²
Mediana okolicy: 20 173 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Etiudy Rewolucyjnej 01
54 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Żuławskiego
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 22 im. prof. dr hab. med. Eleonory Reicher
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Woronicza 10
12 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
1,4 km
18 min pieszo