Mieszkanie Warszawa, al. Jerzego Waszyngtona

Opis

2-poziomowe | Świetna lokalizacja | Kamienica | Praga-Południe 4-pokojowe mieszkanie Dla kogo? To mieszkanie będzie idealne dla: * rodzin z dziećmi - z miejscem na wspólne życie i osobne kąty * osób pracujących zdalnie - z wygodną przestrzenią na domowe biuro * miłośników unikalnych nieruchomości z klimatem * inwestorów - możliwość rozbudowy i podniesienia wartości nieruchomości • Warszawa, Praga-Południe, al. Waszyngtona 45 • Dwustronne, dwupoziomowe • Piętro: 4 z 4  • Metraż: 104 m² po podłodze / 76,46 m² w KW  • Możliwość rozszerzenia powierzchni o dodatkowe ok. 40 m² • Pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem • Cena: 1 220 000 zł • Czynsz administracyjny: 520 zł Informacje o inwestycji: Mieszkanie znajduje się w klasycznej kamienicy z 1958-59 roku (al. Waszyngtona 45).To część zamkniętego osiedla, złożonego z kilkunastu bloków spółdzielczych, które przeszły termomodernizację w 2013 roku. Budynek nie posiada windy - ale za to oferuje codzienną dawkę ruchu i wyjątkowy klimat typowy dla powojennej architektury z duszą. Rozkład mieszkania Dolny poziom (ok. 50 m²): -Przestronna, otwarta kuchnia (ok. 30 m²) -Salon (ok. 20 m²) Górny poziom (ok. 56 m²): -Sypialnia (ok. 19 m²) -Garderoba (ok. 9 m²) -Łazienka (ok. 12 m², do remontu) Dodatkowy potencjał: możliwość rozbudowy o ok. 40 m² Najważniejsze informacje o nieruchomości: -Mieszkanie dwustronne i bardzo jasne - naturalne światło o każdej porze dnia -Piętro w kamienicy - brak windy = codzienna forma ruchu -Wysokość dolnego poziomu: 2,77 m -Wyjątkowy klimat - przestrzeń w stylu industrialnym, do aranżacji pod własne potrzeby -Kuchnia marzeń - dla pasjonata gotowania: gastronomiczny okap + 6-palnikowa kuchenka gazowa -Podłogi: deski Chapel in Between - ekskluzywne, olejo-woskowane wykończenie -Nowe instalacje, grzejniki i izolacja dachu po generalnym remoncie -Zamknięte, kameralne osiedle - zielona przestrzeń wokół budynku Opis okolicy: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i klimatycznych części Pragi-Południe - przy Alei Waszyngtona, tuż przy Rondzie Wiatraczna. Lokalizacja doskonale łączy miejski rytm z ciszą i zielenią, a wszystko, co potrzebne do życia - masz pod ręką. W zasięgu kilku minut spacerem: -5 minut do Parku Skaryszewskiego - idealnego na jogging, spacer z psem, piknik lub poranny reset -3 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych - szybki dojazd do Centrum w 12 minut -4 minuty do szkoły podstawowej, boiska i Biedronki -3 minuty do planowanej stacji metra Wiatraczna - wkrótce jeszcze szybszy dostęp do centrum Komunikacja: -Tramwaj i autobus - do Centrum w 12 minut -Metro (w budowie) - przyszła stacja „Wiatraczna” w zasięgu krótkiego spaceru -Doskonały punkt komunikacyjny - łączący Pragę z centrum i prawobrzeżną Warszawą Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

11 731 zł/m²

Mediana okolicy

17 761 zł/m²

Połowa ofert

14–28,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 220 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Property In

  1 220 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Pediatriatryczne

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbaraska 01

  61 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Magda

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Powstania Listopadowego

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 220

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.