SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-poziomy, słoneczne, metro, Koneser, Wileński

Białostocka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 115,23 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 193 zł/m²
Mediana okolicy: 17 307 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 189; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Adresowo, Gethome, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 115,2 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 12 193 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 17 307 zł za m² dla 189 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Adresowo, Gethome, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 405 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalne, 2-poziomowe mieszkanie 115 m² z widokiem | 5 pokoi, 2 łazienki | Praga-Północ, Centrum Praskie KoneserNa sprzedaż wyjątkowe, dwustronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 115 m², zlokalizowane na 9 i 10 piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Białostockiej 7 na warszawskiej Pradze-Północ.Najważniejsze atuty:Powierzchnia i układ: 115 m², 2 poziomy, 5 pokoi (około 27, 11, 10, 20, 20m²)Przestrzeń dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 27m²)Wygoda: 2 łazienki (po jednej na każdym poziomie ok. 5 i 3 m²)Loggia: o powierzchni ponad 5 m² z ładnym widokiem na panoramę WarszawyEkspozycja: Dwustronne (Wschód oraz Południowy Zachód) – mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne przez cały dzieńPiętro: 9 i 10 z 10 – świetna panorama miasta, mnóstwo światła.Na podłogach gruba deska sosnowa nadająca niesamowity klimat mieszkaniu.Dodatkowa przestrzeń: Przynależna piwnica około 1,5 m² w cenieNieobligatoryjnie istnieje możliwość kupienia garażu tuż obok bloku w cenie 80 000 zł.Lokalizacja – w samym sercu kultowej Pragi:Ulica Białostocka to jedno z najbardziej poszukiwanych i klimatycznych miejsc na Pradze-Północ.Doskonała komunikacja: Zaledwie 7 minut piechotą dzieli nieruchomość od stacji metra, stacji kolejki (Warszawa Wileńska) oraz Centrum Handlowego Galeria Wileńska, co gwarantuje błyskawiczny i wygodny dojazd w każdą część Warszawy.Kultura i gastronomia: Tuż obok bloku znajduje się Centrum Praskie Koneser – tętniące życiem serce dzielnicy z licznymi restauracjami, kawiarniami, wydarzeniami kulturalnymi i przestrzenią rekreacyjną.Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy (Biedronka, Aldi) punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Mieszkanie do remontu ale też do zamieszkania w aktualnym stanie. Niesamowity potencjał.STAN PRAWNY:- spółdzielczewłasnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej - na razie nie ma możliwości założenia. - czynsz za mieszkanie – 2175 zł.- czynsz za garaż - 80 zł./miesiąc- podatek za garaż - 198 zł./rok- zakup tylko za gotówkę. Dzień otwarty 6 października.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania na żywo!Jeżeli zakup związany jest ze sprzedażą innej nieruchomości to bezpiecznie przeprowadzę przez cały ten proces.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita115,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza245 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 193 zł/m²
Mediana okolicy: 17 307 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
1 405 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 405 000 zł
Zobacz
Gethome
Place4You
1 405 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 405 000 zł
Zobacz
Gratka
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
1 405 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Damiana
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeszotarskiej 02
80 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Markowska
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 6
33 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 438
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Środkowa 01
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,6 km