2 Przeszklone loggie | Oddzielna kuchnia z oknem

Opis

Bezpośrednio od dewelopera | 0% PROWIZJI | 0% PCCMamy w swojej ofercie inne metraże: od 35 - 83 m²Balkony lub ogródki Komórki lokatorskie Miejsca parkingoweStan deweloperski | Bezpośrednio od deweloperaMieszkanie znajduje się w nowoczesnej, wieloetapowej inwestycji realizowanej na pograniczu Białołęki i Targówka - w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Kameralna zabudowa, funkcjonalne układy mieszkań oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.W ramach inwestycji dostępne są mieszkania od 2 do 5 pokoi, o metrażach od ok. 35 do 83 m². Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców - nowoczesna architektura, przeszklone loggie, ogródki, place zabaw, lokale usługowe oraz podziemne hale garażowe tworzą funkcjonalną i przyjazną przestrzeń do życia. Etapy inwestycji* Etap 3 – budynek gotowy do odbioru* Etap 5 – budynek w trakcie budowy, planowany termin oddania: IV kwartał 2026 r.* Etap 4 – budynek w trakcie budowy, planowany termin oddania: II kwartał 2027 r.Doskonała lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów inwestycji jest świetne położenie komunikacyjne. Osiedle znajduje się bezpośrednio przy ul. Marywilskiej - w pobliżu głównych arterii miasta, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.* Metro Bródno 1400m* Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, autobus spod inwestycji do stacji metra Bródno dojeżdża w około 4 minuty,* W pobliżu znajduje się stacja PKP/SKM, umożliwiająca sprawny dojazd do centrum Warszawy,* W okolicy funkcjonują liczne linie tramwajowe - 3, 4, 25, 71Dzięki rozbudowanej komunikacji codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy uczelni są szybkie i komfortowe.Wygodny dojazd samochodemLokalizacja przy ul. Marywilskiej gwarantuje również bardzo dobre połączenie drogowe z całym miastem. W niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze trasy komunikacyjne Warszawy:* Trasa Toruńska (S8) – umożliwia szybki wyjazd w kierunku centrum oraz innych części aglomeracji,* ul. Modlińska – zapewnia wygodny dojazd do północnych dzielnic Warszawy,* ul. Płochocińska – usprawnia komunikację lokalną i wyjazd poza miasto. To lokalizacja idealna dla osób aktywnych zawodowo, które cenią sobie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i wygodne przemieszczanie się po Warszawie.Rozwinięta infrastruktura w okolicyOkolica inwestycji dynamicznie się rozwija i oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się:* sklepy i punkty usługowe,* centra handlowe, m.in. Auchan, Factory Annopol oraz G City Targówek,* szkoły, przedszkola i placówki medyczne,* siłownie, kluby fitness oraz tereny rekreacyjne,* place zabaw i ścieżki spacerowe. Z przyjemnością pokażę dostępne mieszkania i opowiem więcej o inwestycji.Skontaktuj się ze mną:Zuzanna Jakóbczak*Załączone zdjęcia są wizualizacjąInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta ma charakter zaproszenia do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 203 zł/m²

Mediana okolicy

13 974 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LuxHarte Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 62 im. Joanny Kolasińskiej

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bazyliańska 03

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pelcowizna

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kriosonik

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 01

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.