21 m² + antresola i pomieszczenie gospodarcze

Opis

Funkcjonalne mieszkanie z antresolą w świetnej lokalizacji. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie przy ul. Ludwiki 3 na warszawskiej Woli, położone w spokojnej, zielonej części dzielnicy, a jednocześnie zaledwie około 650 m od stacji metra Płocka.To ciekawa propozycja dla osoby szukającej własnego mieszkania w Warszawie, a także dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem. Niewielki metraż, duże możliwościW księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 21 m. Dodatkowym atutem mieszkania jest znajdująca się w jego obrębie antresola oraz osobne pomieszczenie gospodarcze, każde o powierzchni około 3,8 m i wysokości około 1,80 m. Oznacza to, że mieszkanie oferuje około 28,6 m funkcjonalnie wykorzystywanej przestrzeni, mimo że formalna powierzchnia lokalu ujawniona w KW wynosi 21 m.To właśnie dodatkowa przestrzeń sprawia, że mieszkanie jest znacznie bardziej praktyczne. Przemyślany układ Mieszkanie ma wysokość 2,80 m, dzięki czemu jest jasne i daje poczucie większej przestrzeni. Na 21 m znajdują się: salon, aneks kuchenny ,łazienka z WC, prysznicem i umywalką, przedpokój. Dodatkowo antresola, pomieszczenie gospodarcze. W aneksie kuchennym znajduje się czteropalnikowa płyta gazowa oraz zlewozmywak. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 1935 roku. Budynek ma charakter kameralny, a okolica jest spokojna i pełna zieleni. Za oknami znajduje się dużo zieleni, co jest dużym atutem przy lokalizacji tak blisko centrum.Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 602 zł miesięcznie. W ramach czynszu znajdują się m.in.:fundusz remontowy,wywóz śmieci,rozliczane rocznie ogrzewanie,zimna i ciepła woda. Średnie dodatkowe opłaty za media wynoszą około 200 zł miesięcznie. Ogrzewanie miejskie. Istnieje możliwość podłączenia telewizji kablowej oraz Internetu. Wola świetna komunikacja z centrum Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Do stacji metra Płocka jest około 650 m, dzięki czemu centrum Warszawy oraz inne dzielnice są łatwo i szybko dostępne. W odległości około 400 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Autobusy: 105, 109, 136, 155, 178, 255 Tramwaje: 10, 11, 13, 26, 27W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:sklep spożywczy ok. 100 m,sklep nocny ok. 100 m,liceum ok. 200 m,przychodnia ok. 400 m,apteka ok. 450 m,szkoła podstawowa ok. 500 m,przedszkole ok. 500 m,restauracje ok. 500 m,kawiarnia ok. 650 m,siłownia ok. 600 m,park ok. 1200 m,szpital ok. 1000 mMieszkanie łączy kameralny charakter, dodatkową przestrzeń i bardzo dobrą lokalizację, a jednocześnie znajduje się w cenie, która może być interesującą alternatywą dla osób szukających niewielkiego mieszkania w Warszawie. Idealne dla singla, pary, jako pierwsze mieszkanie lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dane Kontaktowe: Biuro Nieruchomości Favoestate Ewa (użyj formularza kontaktowego),Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

14 821 zł/m²

Mediana okolicy

22 650 zł/m²

Połowa ofert

19,5–31,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 78

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Chemii Fizycznej i Organicznej

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dagderm

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokołowska 01

  47 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer „Sierpnia 1944”

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.