SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

250 m do Zlotych Tarasów, 400 m do Metra Świętokrzyska

Chmielna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 17 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 403 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 372; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 17 403 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 372 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Idealna lokalizacja ul. Chmielna 106B - 36 m2 - 2 pokojne - do gen remontuDigital Broker prezentuje do sprzedaży mieszkanie na granicy Woli i Śródmieścia.Jdealne propopzycja z uwagi na różne możliwości przeznaczenia - dla pary która chce mieć spacerem najbardziej atrakcyjne punkty z Centrum Warszawy czy też dla inwestora, który szuka mieszkania pod wynajem.Nowe zdjęcia niebawem.Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (grunty są uregulowane).Można posiłkować się kredytem hipotecznym.Czynsz około 730 złMieszkanie i stan technicznyMetraż: 36,2 m²Piętro: 1 z 10Stan: do generalnego remontuAtuty wnętrza: drewniana podłoga, balkon, Dodatkowo: Piwnica w cenie mieszkaniaBudynek z 1954 rokuOtoczenie zieleni z dala od zgiełku głównej ulicy.Okna mieszkania wychodzą na wschód. Lokalizacja Komunikacja: 400 m do Metra Świętokrzyska, 250 m do Dw CentralnegoOtoczenie: 250 m do Złotych TarasówInfrastruktura: Sklepy, punkty usługowe, restauracje i przystanki w zasięgu kilku minut pieszo.Dla kogo?Na start: Idealne pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.Inwestycyjnie: Bezpieczna lokata kapitału – Chmielna 106B to lokalizacja, która nigdy nie straci na wartości i cieszy się stałym popytem wśród najemców.Informacje dodatkoweDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktucodziennie w godz. 9-20 Robert StraucholtDoradca ds. nieruchomościnr licencji pośrednika 32718Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1041-MS-DIGITAL/3/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty730

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita36,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 17 403 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus
77 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Centralny 03
87 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Centralny 10
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Stolica Zabawy
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km