2M| balkon 7,42m2_osobna kuchnia_mp| TYLKO U NAS

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Abrahama na warszawskim Gocławiu – jednej z najbardziej cenionych części Pragi-Południe. To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w otoczeniu zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej!Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Świeżo przeprowadzony remont oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Na łączną powierzchnię 53,36 m² składają się:-przestronny salon,-sypialnia,-oddzielna kuchnia,-łazienka,-przedpokój.Jednostronna, wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a wysokiej jakości parkiet bukowy nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o pow. 7,42 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a budynek jest monitorowany, objęty całodobową ochroną i posiada zadbane patio przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Dodatkowym atutem są planowane inwestycje komunikacyjne, w tym linia metra M3 oraz nowa trasa tramwajowa.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (linie: 148, 168, 213, 509, N03, N22, N72) - 1 min pieszo, -Sklepy: Stokrotka - 4 min pieszo, Lidl - 5 min pieszo, Aldi - 5 min pieszo, Biedronka - 2 min autem, Auchan- 2 min autem, CH Gocław- 4 min autem, CH Promenada - 10 min pieszo, CH Szembeka - 5 min autem,-Tereny zielone: Park nad Balatonem- 5 min pieszo, Park Miejski- 10 min pieszo,-Edukacja: Żłobek nr 33- 3 min autem, Prywatne Przedszkole i Żłobek Radosna Planeta- 5 min pieszo, Przedszkole nr 380- 3 min pieszo, Przedszkole nr 407- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 375- 5 min pieszo, Politechnika Warszawska- 10 min autem, UW- 10 min autem, WUM- 15 min autem, Uniwersytet SWPS- 15 min autem, -Centrum - 15 min autem.Zapraszam na prezentację!Gabriela DąbrowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.