2pok. 39,4m2 Ochota/Włochy Aleje Jerozolimskie 196

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie z aneksem, 39,4 m² + komórka lokatorska, Ochota/Włochy, Aleje Jerozolimskie 196AFunkcjonalne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku z 1999 roku z windą, na zadbanym, zielonym i chronionym osiedlu w zachodniej części warszawskiej Ochoty. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowiec inwestycyjny - od kilku lat mieszkanie wynajmowane jest przez spokojnego, odpowiedzialnego najemcę, który jest gotowy kontynuować najem po zmianie właściciela.Lokal składa się z:• Dwóch ustawnych pokoi z ekspozycją północno-wschodnią• Aneksu kuchennego• Łazienki z WC• PrzedpokojuUkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, nieruchomość oferuje przyjazną przestrzeń zarówno do życia, jak i dalszego wynajmu. Osiedle objęte jest monitoringiem, całodobową ochroną oraz regularnie patrolowane, co zapewnia wyjątkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Wokół budynków znajduje się dużo zieleni, jest cicho i spokojnie.Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo dobrze skomunikowanej lokalizacji - około 15 minut autobusem do centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych oraz stacji SKM, WKD i KM, które zapewniają szybki dojazd m.in. na Lotnisko Chopina, Dworzec Centralny i Lotnisko w Modlinie oraz Stadion Narodowy. Dodatkowym atutem jest bardzo szybki dojazd (zaledwie 4 minuty) do autostrady A2 (kierunek Łódź, Poznań, Gdańsk), w kierunku Katowic i Krakowa lub w 10 minut do centrum handlowego w Jankach. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: centra handlowe Reduta i Blue City, sklepy takie jak Biedronka, Leclerc, Makro, Castorama oraz liczne punkty usługowe, restauracje i apteki. W zasięgu spaceru znajduje się zielona przestrzeń Parku Szczęśliwickiego - idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,3 m².Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z jednego miejsca parkingowego naziemnego przy budynku - wjazd przez szlaban otwierany pilotem.Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wolne od obciążeń - możliwość zakupu na kredyt.Oferta na wyłączność, zapraszam do kontaktu.