SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią | balkon z widokiem | piwnica

Portofino, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 12 011 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 011 zł/m²
Mediana okolicy: 19 356 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 453; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 12 011 zł za m² — 38% mniej niż mediana 19 356 zł za m² dla 453 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż! Mieszkanie w zielonej okolicy przy ul. Portofino. 3 NIEZALEŻNE POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | DUŻY BALKON | PIWNICA Oferujemy 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,20 m2, położone na 1 piętrze z 10 (budynek z 1975 r. - posiada windę). Z balkonu roztacza się przyjemny i zielony widok. Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny rozkład powierzchni, który daje wiele możliwości. Lokal jest w stanie do remontu, z potencjałem dla rodziny lub inwestycyjnym. EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD i WSCHÓD. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - pokój dzienny z wyjściem na balkon,- oddzielna, wyposażona kuchnia z dużym oknem,- hall z dużą szafą, - przestronny przedpokój z szafą,- sypialnia główna,- druga sypialnia,- łazienka z prysznicem,- komfortowy, duży balkon z widokiem. do mieszkania przynależy piwnica PARKOWANIE: - bezpłatny, duży parking pod budynkiem,- liczne miejsca postojowe dookoła osiedla. W OKOLICY: - rozległe tereny zielone m.in. Park Stanisława Dygata, Bernardyńska Woda, Park im. Czesława Szczubełka, Park Sadyba, Skwer Ormiański,- placówki oświatowe m.in. przedszkole nr 300 przy Portofino 4 (tuż przy budynku), Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego (10 min.pieszo) i inne,- sklepy spożywczo - przemysłowe m.in.: Mokpol, Auchan, Rossmann, Biedronka, CH Sadyba Best Mall (9 minut autem), - punkty gastronomiczne i zaplecze restauracyjne. LOKALIZACJA: Warszawa, Mokotów (Stegny), ul. Portofino 6. KOMUNIKACJA: - liczne linie autobusowe (w tym nocne), - linie tramwajowe w zasięgu kilku minut, - bezpośredni dojazd do Stacji Metra, - ścieżki pieszo - rowerowe. Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz Mostu Siekierkowskiego umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy różnymi częściami miasta, a także wygodny wyjazd z Warszawy. Lokalizacja stanowi duży atut dla osób korzystających na co dzień z samochodu i ceniących komfort oraz oszczędność czasu podczas podróży. DODATKOWE INFORMACJE: - czynsz administracyjny 820 zł, - grunt w trakcie regulacji,- zakup za gotówkę. Oferta została przygotowana w ramach usługi pośrednictwa nieruchomościami. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji potencjalnych Klientów Kupujących oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Julia Oldakowski, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-10

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 453 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 12 011 zł/m²
Mediana okolicy: 19 356 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 300
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 06
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nałęczowska 02
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
5 km