SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 oddzielne studia w świetnej lokalizacji - samograj inwestycyjny

Aleja Niepodległości, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 23 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 169 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 1183; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,7 m² (Warszawa) kosztuje 23 169 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 19 100 zł za m² dla 1183 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal składa się obecnie z trzech niezależnych mieszkań, każde w pełni umeblowane i klimatyzowane. Od lat wynajmowane bez przerwy, obecnie w ramach najmu długoterminowego.:: Lokalizacja: Świetne położenie w samym sercu Śródmieścia, przy al. Niepodległości. Dodatkowym atutem jest urokliwy, zadbany ogród na tyłach kamienicy.:: Dla kogo? Oferta idealna dla inwestora poszukującego stabilnej i atrakcyjnej lokaty kapitału.:: Atuty:Bardzo atrakcyjna lokalizacja w centrum Warszawy - idealna pod najem.Stabilne i przewidywalne ROI.Piękny, zielony teren z fontannami za budynkiem.:: Komunikacja: Wszystko w zasięgu spaceru - tramwaje, autobusy oraz metro zapewniają wygodne połączenia w całym mieście.:: Podsumowanie:Doskonała oferta inwestycyjna.Spółdzielcze własnościowe prawo, grunty uregulowane - brak przeszkód do założenia księgi wieczystej.Do lokalu przynależy piwnica. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. The premises currently consist of three independent apartments, each fully furnished and air-conditioned. It has been rented continuously for years, currently on a long-term lease. :: Location: Great location in the heart of Śródmieście, on Niepodległości Avenue. An additional advantage is the charming, well-kept garden at the back of the building. :: For whom? An ideal offer for investors looking for a stable and attractive capital investment. :: Advantages: Very attractive location in the center of Warsaw - ideal for rent. Stable and predictable ROI. Beautiful green area with fountains behind the building. :: Communication: Everything is within walking distance - trams, buses and the metro provide convenient connections throughout the city. : : Summary: Excellent investment offer. Cooperative ownership law, regulated land - no obstacles to establishing a land and mortgage register. The premises include a cellar. Please feel free to contact me and arrange a presentation.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza310 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1183 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 23 169 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
GUS 05
51 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
GUS 04
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 114
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Nowowiejski
33 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące imienia Stanisława Staszica
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km