SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 oddzielne studia w świetnej lokalizacji - samograj inwestycyjny

Aleja Niepodległości, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 23 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 169 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 1183; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,7 m² (Warszawa) kosztuje 23 169 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 19 100 zł za m² dla 1183 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 800 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal składa się obecnie z trzech niezależnych mieszkań, każde w pełni umeblowane i klimatyzowane. Od lat wynajmowane bez przerwy, obecnie w ramach najmu długoterminowego.:: Lokalizacja: Świetne położenie w samym sercu Śródmieścia, przy al. Niepodległości. Dodatkowym atutem jest urokliwy, zadbany ogród na tyłach kamienicy.:: Dla kogo? Oferta idealna dla inwestora poszukującego stabilnej i atrakcyjnej lokaty kapitału.:: Atuty:Bardzo atrakcyjna lokalizacja w centrum Warszawy - idealna pod najem.Stabilne i przewidywalne ROI.Piękny, zielony teren z fontannami za budynkiem.:: Komunikacja: Wszystko w zasięgu spaceru - tramwaje, autobusy oraz metro zapewniają wygodne połączenia w całym mieście.:: Podsumowanie:Doskonała oferta inwestycyjna.Spółdzielcze własnościowe prawo, grunty uregulowane - brak przeszkód do założenia księgi wieczystej.Do lokalu przynależy piwnica. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. The premises currently consist of three independent apartments, each fully furnished and air-conditioned. It has been rented continuously for years, currently on a long-term lease. :: Location: Great location in the heart of Śródmieście, on Niepodległości Avenue. An additional advantage is the charming, well-kept garden at the back of the building. :: For whom? An ideal offer for investors looking for a stable and attractive capital investment. :: Advantages: Very attractive location in the center of Warsaw - ideal for rent. Stable and predictable ROI. Beautiful green area with fountains behind the building. :: Communication: Everything is within walking distance - trams, buses and the metro provide convenient connections throughout the city. : : Summary: Excellent investment offer. Cooperative ownership law, regulated land - no obstacles to establishing a land and mortgage register. The premises include a cellar. Please feel free to contact me and arrange a presentation.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza310 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1183 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 23 169 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
En Casa Premium Real Estate
1 800 000 zł
Gratka
En Casa Premium Real Estate
1 800 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
GUS 05
51 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
GUS 04
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 114
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Nowowiejski
33 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące imienia Stanisława Staszica
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km