SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pok., 77 m2, metro Księcia Janusza, Szkoła podst., przedszkole

Romańska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 16 893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 893 zł/m²
Mediana okolicy: 23 681 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 109; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 893 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 23 681 zł za m² dla 109 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 309 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ **Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 77 m2. Parter z tarasem i ogródkiem. mieszczące się przy ulicy Romańskiej 1. Mieszkanie składa się z salonu, półotwartej widnej kuchni, dwóch sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce garażowej ( 60 000 zł ) oraz komórka lokatorska o powierzchni 7,40 m2 ( 20 000 zł ) Mieszkanie do odświerzenia. Lokalizacja przy ul. Romańskiej 1 wyróżnia się świetnymi parametrami dystansowymi do najważniejszych punktów komunikacyjnych (metro, tramwaje) oraz placówek edukacyjnych można dojść w czasie od kilku do kilkunastu minut pieszo, co zapewnia dużą wygodę na co dzień.1. Komunikacja Miejska i OdległościOkolica oferuje świetny dostęp do transportu publicznego:Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe (wzdłuż ul. Obozowej oraz ul. Deotymy): w odległości ok. 300500 metrów (około 46 minut pieszo). Kursujące tam linie zapewniają bezpośrednie połączenia z kluczowymi punktami Warszawy.Dojazd samochodem do Śródmieścia: ok. 67 km (w zależności od dokładnego celu podróży, co poza godzinami szczytu zajmuje około 1520 minut).2. Dostęp do MetraStacja II linii metra (M2) Księcia Janusza (zlokalizowana w rejonie skrzyżowania ul. Górczewskiej i Deotymy): oddalona o ok. 800900 metrów od ul. Romańskiej.Piesze dojście na stację zajmuje około 1012 minut, co czyni metro bardzo wygodnym środkiem transportu codziennego.3. Szkoły Podstawowe w pobliżuW najbliższym sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych placówek edukacyjnych:Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 317 im. Edmunda Bojanowskiego (ul. Deotymy 37): w odległości ok. 500600 metrów (~7 minut pieszo).Szkoła Podstawowa nr 236 z Oddziałami Integracyjnymi im. Ireny Sendlerowej (ul. Elekcyjna 21/23): w odległości ok. 900 metrów (~1112 minut pieszo).4. Przedszkola i ŻłobkiRodzaj i bliskość placówek opiekuńczych dla najmłodszych:Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 310 (ul. Jana Brożka 17): tuż obok, w odległości ok. 200300 metrów (~3 minuty pieszo).Przedszkole nr 234 (ul. Ożarowska 59): w odległości ok. 650 metrów (~8 minut pieszo).W okolicy funkcjonują również liczne żłobki oraz prywatne punkty opieki w promieniu do 1 km.Możliwość założenia KW na mieszkanie. ( możliwość zakupu na kredyt ). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking podziemny

Pow. całkowita77,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 893 zł/m²
Mediana okolicy: 23 681 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–29,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 309 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 047 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 309 000 zł
Zobacz
Gratka
PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 309 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 225 im. Józefa Gardeckiego
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 310 z Oddziałami Integracyjnymi
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii „Dialog”
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Góralska 01
38 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 01
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Ulricha
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,4 km
17 min pieszo