3 pok.| dwustronne | Stare Bielany | Duża piwnica

Opis

Jasne 3 pokoje z gabinetem | dwustronne | Stare Bielany | duża piwnicaOpis nieruchomościSzukasz mieszkania, które zapewni wygodną przestrzeń do życia, pracy z domu i przechowywania, a jednocześnie pozwoli korzystać z dobrej komunikacji oraz zielonego otoczenia?Zapraszamy do poznania funkcjonalnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 48 m², położonego przy ul. Starej Baśni na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku.Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że naturalne światło towarzyszy mieszkańcom o różnych porach dnia. Przemyślany układ pozwala natomiast wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialni i miejsca przeznaczonego do pracy.Najważniejsze atuty- trzy funkcjonalne pokoje na 47,6 m²,- salon z otwartą kuchnią — przestrzeń do wspólnego spędzania czasu,- osobna sypialnia zapewniająca prywatność,- dodatkowy gabinet idealny do pracy zdalnej, nauki lub jako pokój dziecka,- dwustronna ekspozycja wschód-zachód,- liczne szafy i zabudowy ułatwiające utrzymanie porządku,- duża, wysoka piwnica o powierzchni około 6 m²,- metro, tramwaje i autobusy w zasięgu codziennych spacerów,- pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.Układ mieszkaniaNa powierzchnię mieszkania składają się:- salon połączony z otwartą kuchnią,- sypialnia,- gabinet,- łazienka,- przedpokój z miejscem do przechowywania.Układ mieszkania dobrze odpowiada potrzebom pary, rodziny lub osoby pracującej z domu. Gabinet można wykorzystać również jako pokój dziecięcy, gościnny albo dodatkową garderobę.Wnętrze stworzone do wygodnego życiaOtwarta kuchnia pozwala pozostać w kontakcie z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, a jednocześnie nie zabiera miejsca osobnym pokojom. Sypialnia tworzy prywatną strefę odpoczynku, natomiast dodatkowy gabinet daje elastyczność, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.Duża liczba szaf wnękowych pozwala wygodnie przechowywać ubrania i przedmioty codziennego użytku bez zajmowania przestrzeni wolnostojącymi meblami. Dodatkowym zapleczem jest wysoka piwnica o powierzchni około 6 m² — przydatna na rowery, sprzęt sportowy, walizki lub rzeczy sezonowe.Stan PrawnyMieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą, dlatego zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym.Dodatkowe atutyStare Bielany — zieleń, historia i wygodna komunikacjaStare Bielany są cenionym miejscem na mapie Warszawy ze względu na połączenie kameralnego charakteru, charakterystycznej architektury, rozwiniętej infrastruktury i dobrego dostępu do komunikacji miejskiej. Historyczny układ urbanistyczny Starych Bielan został ujęty w gminnej ewidencji zabytków Warszawy, co podkreśla unikalny charakter tej części miasta. Gminna ewidencja zabytków m.st. WarszawyW codziennych dojazdach pomagają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe Piaski oraz al. Reymonta. Stacja Stare Bielany obsługuje linię M1, zapewniając bezpośrednie połączenie m.in. ze Śródmieściem, a alternatywą pozostaje stacja Słodowiec. Metro Warszawskie - linia M1Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. Park Olszyna zajmuje ponad 8 ha i obejmuje cenny przyrodniczo zespół „Olszyna”, a w sąsiedztwie znajdują się także Park Zbigniewa Herberta i lokalne skwery. Urząd Dzielnicy Bielany - Park OlszynaNieco dalej rozciąga się Las Bielański — jeden z najcenniejszych przyrodniczo terenów Warszawy. Kompleks zajmuje ponad 151 ha, z czego około 130 ha objętych jest ochroną rezerwatową. To wartościowe miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie i kontakt z naturą bez opuszczania miasta. Lasy Miejskie - Las BielańskiW najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, lokale gastronomiczne, kluby fitness oraz punkty usługowe. Dla rodzin istotna może być również bliskość placówek edukacyjnych, w tym Szkoły Podstawowej nr 369 przy ul. Przybyszewskiego 45. Oficjalna strona szkołyTo propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalne wnętrze, możliwość pracy z domu, dobrą komunikację i codzienny dostęp do zieleni.Zapraszamy na prezentację mieszkania. Być może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego.”

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

15 336 zł/m²

Mediana okolicy

15 286 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biernaccy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biernaccy Nieruchomości

  730 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biernaccy Nieruchomości

  730 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mały Ben

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 307 "Wesołe Ekoludki"

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piaski 01

  48 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 214 im. Henryka Jerzego Chmielewskiego

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Żeromskiego

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 10

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Stare Bielany

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.