3 pok. ok ronda Wiatraczna, Bezpośrednio.

Opis

3-pokojowy apartament przy rondzie WiatracznaI have no prejudice against foreigners/Я відкритий до іноземцівYou are warmly welcome!/ласкаво прошу! (English below, Українська внизу)Wynajmę bezpośrednio 3-pokojowy apartament o powierzchni 63 m², położony w przedwojennej kamienicy przy ul. Modrzewiowej 3, niedaleko ronda Wiatraczna.Układ mieszkania:Przestronny, klimatyczny salon z otwartą, klasycznie urządzoną kuchnią – komplet AGD, w tym zmywarka, oraz duży stół do wspólnych posiłków.Dwie oddzielne sypialnie.Widna łazienka utrzymana w jasnych kolorach – prysznic, pralka, podwieszana miska sedesowa.Przedpokój z pojemną szafą wnękową.Wysoki parter w kamienicy z 1936 roku, otoczonej zielenią i starymi drzewami.Świetna lokalizacja – doskonała komunikacja!Rondo Wiatraczna – szybki dojazd do centrum (ok. 5 minut). Liczne linie tramwajowe i autobusowe:Ul. Waszyngtona: 22, 24, 9Ul. Grochowska: 3, 6, 26W pobliżu znajdziesz:Galeria Grochów, Galeria Rondo Wiatraczna, bazarek, sklepy spożywcze, stragany warzywne.Restauracje, bary, punkty gastronomiczne i usługowe, apteki.Szkoły, przedszkola, Park Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia, Stadion Narodowy, ul. Francuska.Warunki najmu:Czynsz: 745 zł/tydzień do listopada, potem 895/tydzieńOpłaty eksploatacyjne: 486 zł/miesiąc + media (woda, gaz, prąd), śmieci.Minimalny okres najmu: 1 rokKaucja: 5900 złDzwoń lub pisz (WhatsApp, Telegram, Signal).Agencje: Proszę doliczyć prowizję. Spotkania tylko z zainteresowanymi klientami – nie umawiam się na pogawędki._English version3-room apartment near Wiatraczna roundaboutI am renting out directly a 3-room apartment of 63 m², located in a pre-war tenement at Modrzewiowa 3, near Wiatraczna roundabout.Apartment layout:Spacious, atmospheric living room with an open, classically furnished kitchen – fully equipped with household appliances, including a dishwasher, and a large dining table.Two separate bedrooms.Bright bathroom in light colors – shower, washing machine, wall-hung toilet.Hallway with a built-in wardrobe.Located on the high ground floor of a 1936 pre-war building, surrounded by greenery and old trees.Excellent location – great transport connections!Wiatraczna roundabout – quick access to the city center (~5 minutes). Many tram and bus lines:Waszyngtona Street: 22, 24, 9Grochowska Street: 3, 6, 26Nearby amenities:Grochów Shopping Mall, Rondo Wiatraczna Shopping Mall, market, grocery stores, vegetable stalls.Restaurants, bars, cafés, service points, pharmacies.Schools, kindergartens, Skaryszewski Park, Kamionkowskie Błonia, National Stadium, Francuska Street.Rental terms:Rent: 745 PLN/week until November, then 895/weekAdditional costs: 486 PLN/month + utilities (water, gas, electricity), waste collection.Minimum lease period: 1 yearDeposit: 5900 PLNCall or text (WhatsApp, Telegram, Signal)._Українська версія3-кімнатна квартира біля кільця WiatracznaЗдаю напряму 3-кімнатну квартиру площею 63 м², розташовану в довоєнному будинку за адресою Modrzewiowa 3, неподалік від кільця Wiatraczna.Планування квартири:Простора, атмосферна вітальня з відкритою класичною кухнею – повністю укомплектована побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, та великим обіднім столом.Дві окремі спальні.Світла ванна кімната у світлих тонах – душова кабіна, пральна машина, підвісний унітаз.Передпокій з вбудованою шафою.Розташована на високому першому поверсі довоєнного будинку 1936 року, оточеного зеленню та старими деревами.Чудова локація – відмінна транспортна розв'язка!Кільце Wiatraczna – швидкий доїзд до центру (~5 хвилин). Багато трамвайних і автобусних маршрутів:Вул. Waszyngtona: 22, 24, 9Вул. Grochowska: 3, 6, 26Поруч знаходяться:Торгові центри Galeria Grochów, Galeria Rondo Wiatraczna, базар, продуктові магазини, овочеві кіоски.Ресторани, бари, кафе, сервісні пункти, аптеки.Школи, дитячі садки, парк Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia, Національний стадіон, вул. Francuska.Умови оренди:Орендна плата: 745 злотих/тиждень до листопада, потім 895/тижденьДодаткові витрати: 486 PLN/місяць + комунальні послуги (вода, газ, електрика), вивіз сміття.Мінімальний термін оренди: 1 рікДепозит: 5900 PLNТелефонуйте або пишіть (WhatsApp, Telegram, Signal).Fot. parku Sylwester KlimiukPowyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą zawierać błędy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 01

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 07

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi Med

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 89 "Niezapominajka"

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.