3 pokoje, 2 balkony, 82 m² | Derby Białołęka

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, które łączy komfort, funkcjonalność i spokojną lokalizację? Takiego, w którym po pracy odpoczniesz, a jednocześnie wszystko, co potrzebne, masz w zasięgu ręki? To może być właśnie to miejsce.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,18 m², położone na 2. piętrze w niskim budynku z windą przy ul. Skarbka z Gór 65, na warszawskiej Białołęce (osiedle Derby). Budynek z 2008 roku, zadbany, z ochroną, monitoringiem i kontrolą dostępu.Mieszkanie jest rozkładowe, jednopoziomowe, w bardzo dobrym stanie – gotowe do aranżacji według własnego gustu.Zdjęcia nr 3 i 4 stanowią wizualizacje i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.Rozkład mieszkania: • Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 37 m²) z wyjściem na taras• Dwie ustawne sypialnie (ok. 13,4 m² i 12 m²), w tym jedna z loggią• Łazienka z wanną• Oddzielne WC – duża wygoda dla rodziny i gości• Przestronny hall + korytarz z miejscem na zabudowę• Dodatkowa przestrzeń do pracy (home office) w zabudowie szafy• Taras (ok. 9,26 m²) + loggia (ok. 3,4 m²)Zalety mieszkania: • Przemyślany, rozkładowy układ – wygodny podział na strefę dzienną i prywatną• Duży salon z aneksem (ok. 37 m²) – idealny do życia i spotkań• Dwa balkony (taras + loggia) – dodatkowa przestrzeń do relaksu• Oddzielne WC – komfortowe rozwiązanie dla rodziny i gości• Wydzielona przestrzeń do pracy (home office) w zabudowie• Klimatyzacja – komfort przez cały rok• Ekspozycja północno-zachodnia – przyjemne światło, brak przegrzewania• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie – gotowe do wprowadzenia• Niski, zadbany budynek z windą (2008 r.)• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną i recepcją• Miejsce parkingowe i komórka lokatorska – dodatkowa wygoda• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturąLokalizacja: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Derby – jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części Białołęki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego życia.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:• sklepy, bazarek, apteki• restauracje i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• przychodnie lekarskie• fitness, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne• place zabaw i tereny zieloneW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do stacji metra Bródno i Kondratowicza (linia M2), co umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta.Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę S8, co ułatwia komunikację samochodową w każdym kierunku Warszawy.Osiedle: Zadbane, bezpieczne i przyjazne mieszkańcom. Na jego terenie znajdują się:• boiska sportowe• place zabaw• siłownia plenerowa• strefy relaksu i miejsca do grillowania• dostępne miejsca parkingowe dla gościInformacje dodatkowe: • Pełna własność z księgą wieczystą• Możliwość zakupu na kredyt – wsparcie doświadczonego doradcy finansowego• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska – dodatkowo płatne 70 000 złZachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Warszawy.Estrada NieruchomościDamian Andruszko790 510 156

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 533 zł/m²

Mediana okolicy

13 134 zł/m²

Połowa ofert

12–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Damian Andruszko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESTRADA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ESTRADA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 030 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ESTRADA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 030 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Damian Andruszko

  1 030 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Skarbek

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Derby VI 02

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Skarbka

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,2 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.