3 pokoje, 2 łazienki i balkon | Aroma Park

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 529 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

19 927 zł/m²

Mediana okolicy

13 800 zł/m²

Połowa ofert

13–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Property In

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klasyków 04

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyki"

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klasyków

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CO: nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe, pokoje nieprzechodnieWłasność gruntu/lokalu: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeńCzynsz administracyjny: ok. 998 zł (bez opłat za media i energię elektryczną)Gdzie: Warszawa, Białołęka - Henryków, ul. Dziatwy 5, osiedle Aroma ParkMetraż: 60,22 m² + balkon 6,58 m²Budynek (rok/rodzaj): 2024 r., nowoczesny, kameralny budynek o loftowym charakterze, z windąPiętro: 1/3Miejsce postojowe: 1 miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 złCena: 1 200 000 złOPIS MIESZKANIANa sprzedaż nowoczesne, komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,22 m². Lokal znajduje się na 1. piętrze w nowym, kameralnym budynku z windą, na cenionym osiedlu Aroma Park przy ul. Dziatwy 5.Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość i detale. Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To wygodna alternatywa dla lokalu w stanie deweloperskim - bez oczekiwania na projekt, remont i prace wykończeniowe.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym i wyspą - 23,44 m². Przestronne, dobrze doświetlone serce mieszkania. Funkcjonalna wyspa zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i wygodne miejsce do wspólnych posiłków.Sypialnia główna - 11,56 m². Ustawna i przytulna przestrzeń do wypoczynku.Drugi pokój - 9,92 m². Może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub sypialni gościnnej.Hol i przedpokój - 9,53 m². Z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.Główna łazienka - 4,15 m². Wyposażona w wygodną wannę oraz toaletę.Druga łazienka - 1,62 m². Wyposażona w duży prysznic i drugą toaletę. Dwie niezależne strefy kąpielowe - wanna i prysznic - to rzadko spotykany atut w mieszkaniu o tym metrażu.Balkon - 6,58 m². Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i na poranną kawę.Standard i wyposażenie:Wykończenie: eleganckie, spójne i ponadczasowe wnętrza z użyciem wysokiej jakości materiałów.Kuchnia i łazienki: w cenie pozostaje pełne wyposażenie AGD oraz meble w zabudowie kuchennej i łazienkowej.Przechowywanie: pojemne szafy wnękowe; zakres pozostałych mebli w pokojach do uzgodnienia.OPIS OKOLICYAroma Park to wyjątkowe osiedle łączące nowoczesną, niską zabudowę z industrialnym charakterem dawnej drożdżowni Henryka Bienenthala. Ceglane detale i loftowa architektura nadają inwestycji rozpoznawalny styl, a starannie zagospodarowane części wspólne tworzą estetyczne i przyjazne otoczenie.Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo odnowionego Parku Henrykowskiego, do którego prowadzi przejście z terenu osiedla. Park oferuje przestrzeń do spacerów, odpoczynku i rodzinnej rekreacji. W tej części Białołęki znajdują się również tereny leśne i trasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne i opieka zdrowotna. Niedaleko znajduje się Galeria Północna z szeroką ofertą handlową, gastronomiczną, usługową i rozrywkową. Park Henrykowski oraz lokalne inicjatywy i wydarzenia sąsiedzkie sprzyjają aktywnemu życiu społecznemu mieszkańców.OPIS KOMUNIKACJI MIEJSKIEJW pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe Klasyków, obsługiwane m.in. przez linie 152, 511, 723, 731 i nocną N63. Linia 511 zapewnia wygodne połączenie z metrem Młociny, a pozostałe linie ułatwiają dojazd do Tarchomina, Żerania i innych części Białołęki.Stacja kolejowa Warszawa Płudy znajduje się trzy przystanki autobusem od osiedla. Pociągi SKM i Kolei Mazowieckich pozwalają sprawnie dojechać do centrum Warszawy, Dworca Gdańskiego i innych ważnych punktów miasta, omijając korki. Linia SKM S3 zapewnia również bezpośrednie połączenie z Lotniskiem Chopina.Lokalizacja umożliwia także wygodny dojazd samochodem w kierunku centrum oraz głównych arterii północnej Warszawy.Jeżeli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego i położonego blisko zieleni, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Szybki:505 253 889Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.