3 pokoje, 47,6 m², balkon, dwustronne, do wprowadzenia

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², położone na 3. piętrze w budynku bez windy.Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni znajdują się trzy ustawne pokoje, a żaden z nich nie jest przechodni. To duży atut, szczególnie w porównaniu z wieloma mieszkaniami o podobnym metrażu w tej okolicy.RozkładMieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym,dwóch dodatkowych, niezależnych pokoi,przedpokoju,łazienki,niewielkiego, zadbanego balkonu.Lokal jest dwustronny i bardzo dobrze doświetlony, co zapewnia przyjemne, jasne wnętrza oraz możliwość łatwego przewietrzenia mieszkania. Widok z okna: Ekspozycja okien na północno-wschodnia i południowo-zachodnia stronęFunkcjonalne wnętrzeDużym plusem jest ilość miejsca do przechowywania.W przedpokoju znajdują się szafy, a w jednym z pokoi przewidziano wnękę idealną pod dużą szafę w zabudowie.Łazienka jest niewielka, ale bardzo dobrze zagospodarowana – mieści się w niej zarówno pralka, jak i suszarka.Na podłogach znajdują się panele oraz terakota.Mieszkanie jest zadbane, nie wymaga remontu i nadaje się do zamieszkania od razu.Najważniejsze zalety3 pokoje na 47,6 m²,brak pokoi przechodnich,mieszkanie dwustronne,bardzo jasne wnętrza,balkon,dużo miejsca do przechowywania,szafy w przedpokoju,wnęka na dużą szafę,funkcjonalna łazienka z pralką i suszarką,mieszkanie gotowe do wprowadzenia.piwnicaLokalizacjaMieszkanie znajduje się w bardzo wygodnej i dobrze rozwiniętej okolicy.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:sklepy,bazarek,apteki,poczta,park,kościół,żłobek,przedszkola,szkoła podstawowa.Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają linie autobusowe oraz połączenia kolejowe KM/SKM.W przyszłości dodatkowym atutem lokalizacji będzie bliskość planowanej nowej linii metra.Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny.Termin dostępności po podpisaniu aktu notarialnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 387 zł/m²

Mediana okolicy

16 578 zł/m²

Połowa ofert

15,8–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Libra

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 293

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Diabetologii

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasielska 01

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.