3 pokoje, 49,90 m², Rembertów, ul. Admiralska 12

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m², położone przy ul. Admiralskiej 12 w warszawskim Rembertowie.Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego, kameralnego budynku z cegły. Budynek nie posiada windy.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku i posiada bardzo funkcjonalny układ, dzięki któremu na niespełna 50 m² udało się wygospodarować komfortową część dzienną, sypialnię oraz dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego.UKŁAD MIESZKANIAW skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,gabinet / pokój dziecięcy,łazienka z prysznicem,przedpokój,balkon francuski.Mieszkanie jest dobrze rozplanowane i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowy trzeci pokój świetnie sprawdzi się dla osoby pracującej zdalnie, jako pokój dziecka lub niewielka sypialnia.BUDYNEKNieruchomość znajduje się w niskim budynku z lat 50., wykonanym w tradycyjnej technologii z cegły. Kameralna, niska zabudowa dobrze wpisuje się w charakter tej części Rembertowa.Lokal położony jest na 2. piętrze - bez windy.STAN PRAWNYOdrębna własność z księgą wieczystą.Istnieje możliwość zakupu mieszkania przy finansowaniu kredytem hipotecznym.LOKALIZACJA - ZIELONY REMBERTÓWDużą zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Rembertów łączy spokojny, zielony charakter dzielnicy z bardzo dobrym połączeniem kolejowym z centrum Warszawy.W bezpośredniej okolicy znajduje się dużo terenów zielonych - według danych lokalizacyjnych tereny zielone stanowią ok. 57% powierzchni w promieniu 800 m od budynku.Jednocześnie w pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. W okolicy znajdują się m.in. sklepy spożywcze, apteka, poczta, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe.W pobliżu znajdują się m.in.:Szkoła Podstawowa nr 376 - ok. 500 m,Przedszkole nr 376 - ok. 200 m,Akademia Sztuki Wojennej - ok. 750 m,apteka - ok. 400 m,Poczta Polska - ok. 400 m,sklepy spożywcze - najbliższe już w promieniu ok. 300 m,większe zakupy można zrobić m.in. w HopStop Rembertów.Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej i bardziej zielonej części Warszawy, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do centrum.KOMUNIKACJA - SZYBKI DOJAZD DO CENTRUMJednym z największych atutów tej lokalizacji jest dostęp do komunikacji kolejowej.Do stacji Warszawa Rembertów można dojść pieszo w około 10 minut. Ze stacji kursują pociągi SKM oraz Kolei Mazowieckich, którymi do centrum Warszawy można dotrzeć w około 16-20 minut.W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające komunikację z pozostałymi częściami Rembertowa i Warszawy.To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w zielonej części miasta z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 49,90 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Winda: nieBudynek: niski, z cegłyRok budowy: 1955Balkon: francuskiRemont generalny: 2018 r.Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystąKredyt: tak - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznymMieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, osoby pracującej zdalnie, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.