SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje / 50,87 M² / loggia / zielona część warsz

Kościuszkowców, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,87 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 775 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 775 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 46; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,9 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 775 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 46 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 599 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

50,87 M² / 3 POKOJE / DWUSTRONNE / LOGGIA / MARYSIN WAWERSKINa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,87 m² (w tym piwnica o pow. 4,66 m²), położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Marysin Wawerski. Lokal znajduje się na 4 piętrze bez windy w budynku po modernizacji, obejmującej m.in. ocieplenie oraz remont dachu, co wpływa na komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji.Układ pomieszczeń:przestronny salon;sypialnia z wyjściem na loggię;dodatkowy pokój;oddzielna, widna kuchnia;łazienka;osobna toaleta;przedpokój.Mieszkanie ma bardzo praktyczny, dwustronny układ, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i przewiewne przez cały dzień.Lokalizacja i okolica:spokojna, zielona część Marysina Wawerskiego;bezpośrednio przy budynku przystanek autobusowy;szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy;w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska;liczne tereny rekreacyjne i spacerowe.Dodatkowe informacje:parking za szlabanem i miejsce do posiedzenia dla mieszkańców ;osobna łazienka i toaleta;brak windy (4/4)piwnica 4,66 m²;pełna własność z KW, możliwość posiłkowania się kredytem.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Michał PolkowskiDoradca do spraw nieruchomości536 162 565michalpolkowski@" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,87 m²

Pow. użytkowa46,21 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 11 775 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
3 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Polkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Polkowski
599 000 zł
Zobacz
Gratka
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
599 000 zł
Zobacz
Adresowo
599 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-13
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
599 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-31
599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marysin 03
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Marysin
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Cali Mali"
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 4
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,5 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
3,3 km
Stacja metra
Ostrobramska
4 km