3 pokoje | 53,2 m² | ostatnie piętro | balkon | me

Opis

Okazja cenowa ! tylko 12 500 zł za m2, Grunty uregulowane, zakup na kredyt lub za gotówkę ! Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,2 m², położone przy ul. Krasnobrodzkiej 13 na warszawskim Targówku.Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze - nad nami nie ma już sąsiadów. To więcej prywatności, cisza i spokój, a dodatkowym atutem są piękne, otwarte widoki na Warszawę.MIESZKANIE:Lokal ma bardzo funkcjonalny i ustawny układ:- 2 sypialnie - oddzielna, widna kuchnia- salon z wyjściem na balkon- łazienka- przedpokój- mieszkanie dwustronne,10/10 piętro - nikt nie mieszka nad namiDużym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu. Kuchnię można połączyć z pokojem dziennym, tworząc dużą, otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na balkon. Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.GOTOWE DO WPROWADZENIA:Mieszkanie jest umeblowane, wolne i gotowe do wprowadzenia od razu.Około 10 lat temu przeszło remont - wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz odnowiono łazienkę, kuchnię i ściany, natomiast parkiet nie był odnawiany, co jest atutem w tym przypadku. Obecnie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia według potrzeb nowego właściciela. Podłogę można wycyklinować, natomiast kuchnię i łazienkę pozostawić w obecnym stanie lub z czasem zmodernizować według własnego gustu.Nie jest to mieszkanie do generalnego remontu - można się wprowadzić i mieszkać od pierwszego dnia.OSTATNIE PIĘTRO I WIDOKPołożenie na 10., ostatnim piętrze to jeden z największych atutów tej nieruchomości.Nie ma sąsiadów nad mieszkaniem, jest spokojnie i prywatnie, a wysokość zapewnia otwartą perspektywę i bardzo ładne widoki. Mieszkanie jest dodatkowo dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i łatwo je przewietrzyć.LOKALIZACJA - TARGÓWEK / BRÓDNO:Krasnobrodzka 13 to lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Do stacji metra M2 Kondratowicza można dojść w około 12-15 minut, a w pobliżu budynku znajdują się również przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie około 20-25 minut samochodem, a komunikacją miejską około 30 minut.Dla osób korzystających z samochodu dużym atutem jest również dogodny dostęp do trasy S8 i ogólnodostępne parkingi z wyłączonej strefy płatnejWSZYSTKO W POBLIŻU:W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.W pobliżu znajduje się również G City Targówek z szeroką ofertą sklepów, gastronomii, usług i kina.Miłośnicy zieleni i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bródnowskiego i Lasu Bródnowskiego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje | 53,2 m² | oddzielna widna kuchnia | możliwość połączenia kuchni z salonem | balkon | dwustronne | 10., ostatnie piętro | brak sąsiadów nad mieszkaniem | piękne widoki | po remoncie instalacji i podłóg | umeblowane | gotowe do wprowadzenia | metro M2 w pobliżuMieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Mieszkanie jest wolne, umeblowane i gotowe do wprowadzenia - klucze dostępne od zaraz.Zapraszam na prezentację.,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

14 218 zł/m²

Połowa ofert

13–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · UNO PROPERTIES SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bródno-Podgrodzie 07

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 285 im. Jana Marcina Szancera

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Onkologia

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Toruńska 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.