3 pokoje| 56 m²| Wola| Sufity 2,70 m| Do remontu

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

15 136 zł/m²

Mediana okolicy

20 994 zł/m²

Połowa ofert

16,9–25,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek pomocy zdrowiu

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 124

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bellottiego 02

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Waldorfska Szkoła Podstawowa

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farm-Jed

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzielna 02

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

3 pokoje | 56 m² | Wola | Wysokie sufity | Duży potencjał aranżacyjny Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56 mkw, położone na parterze budynku przy ul. Dzielnej 17B na warszawskiej Woli. To nieruchomość o bardzo dobrym potencjale aranżacyjnym, wyróżniająca się funkcjonalnym układem, wysokością pomieszczeń 2,70 m oraz solidną konstrukcją budynku. Lokal stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb — zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atutem jest również lokalizacja: spokojna, miejska część Woli z bardzo dobrym dostępem do centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury. MIESZKANIE Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania i może być szczególnie istotne dla rodzin, osób starszych czy inwestorów poszukujących funkcjonalnego lokalu na wynajem. Na powierzchni 56 mkw znajduje się: salon dwie sypialnie oddzielna kuchnia łazienka osobne WC przedpokój schowek Jednym z największych atutów nieruchomości jest elastyczny układ funkcjonalny, który daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. W zależności od koncepcji aranżacyjnej można rozważyć m.in.: połączenie dwóch sypialni w jeden większy, komfortowy pokój, otwarcie kuchni na część dzienną i stworzenie bardziej przestronnego salonu z aneksem kuchennym, połączenie łazienki z osobnym WC w celu uzyskania większej łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m zapewnia korzystne proporcje wnętrz i zwiększa poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem są solidne ściany i charakterystyczna dla tego typu zabudowy konstrukcja budynku, które nadają nieruchomości ponadczasowy charakter. Budynek znajduje się pod nadzorem konserwatorskim.  POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Mieszkanie daje szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnego, współczesnego wnętrza. Dzięki możliwości modyfikacji układu można dopasować lokal zarówno do potrzeb rodziny, pary, singla, jak i do modelu inwestycyjnego. Nieruchomość może sprawdzić się jako: komfortowe mieszkanie dla rodziny, mieszkanie dla osób pracujących w centrum Warszawy, nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, lokal z potencjałem do stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej. LOKALIZACJA — WOLA Ul. Dzielna to lokalizacja łącząca miejski charakter Woli z wygodnym dostępem do centralnych części Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania — sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, a także restauracje i kawiarnie. W pobliżu znajdują się m.in.: Żabka Biedronka Lidl liczne punkty usługowe i handlowe apteki i przychodnie szkoły i przedszkola restauracje i kawiarnie tereny spacerowe i rekreacyjne KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz połączenia tramwajowe w rejonie ul. Okopowej i al. Jana Pawła II. Dzięki centralnemu położeniu możliwy jest sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy. W zasięgu komunikacji miejskiej znajdują się również stacje metra Ratusz Arsenał oraz Rondo ONZ. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 56 mkw 3 pokoje parter wysokość pomieszczeń 2,70 m funkcjonalny układ z możliwością modyfikacji możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej oddzielna kuchnia łazienka + osobne WC schowek piwnica centralna lokalizacja na Woli bardzo dobra komunikacja miejska pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję CENA I INFORMACJE DODATKOWE Cena: 849 000 PLN (15 136 PLN/mkw) Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz administracyjny: ok. 950 PLN/mies. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i może być finansowane kredytem hipotecznym. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w centralnej części Warszawy z dużym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie zależy im na funkcjonalnym metrażu, wysokich pomieszczeniach i bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. 3 Rooms | 56 m² | Wola | High Ceilings | Great Design Potential For sale a three-room apartment with an area of ​​56 m², located on the ground floor of a building at Dzielna 17B in Warsaw's Wola district. This property boasts excellent design potential, distinguished by its functional layout, 2.70 m ceiling height, and solid building structure. The apartment provides an excellent base for creating a modern interior tailored to individual needs—both for living and as a rental investment. Another advantage is the location: a quiet, urban part of Wola with excellent access to the center of Warsaw and its full infrastructure. APARTMENT The apartment is located on the ground floor, providing convenient access and may be particularly valuable for families, seniors, or investors looking for a functional rental property. The 56 sq m apartment comprises:  living room two bedrooms separate kitchen bathroom separate toilet hallway storage One of the property's greatest advantages is its flexible layout, allowing you to adapt the space to your needs. Depending on the design concept, you can consider: combining two bedrooms into one larger, comfortable room, opening the kitchen to the living area and creating a more spacious living room with a kitchenette, combining the bathroom with a separate toilet to create a larger bathroom. The 2.70 m ceiling height ensures favorable interior proportions and enhances the feeling of space. Additional advantages include solid walls and the building's characteristic structure, which give the property a timeless character. The building is under conservation supervision. This information should be taken into account when planning any renovations, particularly regarding listed elements. DESIGN POTENTIAL The apartment offers ample opportunities to create a functional, contemporary interior. Thanks to the flexible layout, the property can be adapted to the needs of families, couples, singles, or even as an investment. The property can be used as: a comfortable family apartment, a flat for those working in the center of Warsaw, an investment property for rent, a property with the potential to create a modern, open-plan living area. LOCATION - WOLA Dzielna Street combines the urban character of Wola with convenient access to the central parts of Warsaw. The immediate vicinity offers all the infrastructure needed for everyday life - grocery stores, services, pharmacies, medical facilities, schools and kindergartens, as well as restaurants and cafes. Nearby amenities include: Żabka, Biedronka, Lidl, numerous service and retail outlets, pharmacies and clinics, schools and kindergartens, restaurants and cafes, walking and recreational areas. TRAFFIC The location provides excellent access to public transportation. Bus stops and tram connections are located nearby, along Okopowa Street and Jana Pawła II Avenue. This central location provides easy access to both Śródmieście and other districts of Warsaw. The Ratusz Arsenał and Rondo ONZ metro stations are also within easy reach. KEY FEATURES 56 sq m 3 rooms Ground floor Room height: 2.70 m Functional layout with room for modification Possibility of creating a modern, open-plan living area Separate kitchen Bathroom + separate toilet Storage room Basement Central location in Wola Very good public transportation Full infrastructure nearby Potential for both residential and investment purposes PRICE AND ADDITIONAL INFORMATION Price PLN 849 000 (PLN 15 136/sq m) Apartment includes a basement. Administrative rent: approximately PLN 950/month. The apartment has a land and mortgage register and can be financed with a mortgage. This option is for those seeking a property in central Warsaw with great design potential, yet also seeking functional space, high ceilings, and excellent transport links to other parts of the city. The apartment has a land and mortgage register and can be mortgaged.