3 pokoje 64,9 m² | 1. piętro | winda | balkon | osobna kuchnia

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone na 1. piętrze w budynku z windą.Mieszkanie ma wygodny i praktyczny układ, z trzema ustawnymi pokojami oraz oddzielną, jasną kuchnią.Układ mieszkania (64,9m2):salon z wyjściem na balkon (okna na południe),2 pokoje (okna na południe),oddzielna kuchnia (okno na wschód),łazienka z wanną,toaleta,przedpokój,balkon.Do mieszkania przynależy również piwnica (2,3m2), zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki korzystnej ekspozycji:kuchnia – wschód,3 pokoje – południe.Położenie pokoi od strony południowej zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia.Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zadbanym osiedlu z dużą ilością drzew i przestrzeni pomiędzy budynkami.Lokalizacja i komunikacja:ok. 2–3 min pieszo do najbliższych przystanków autobusowych,ok. 7 min pieszo do przystanku tramwajowego Wrocławska,ok. 15 min łącznie do stacji Metro Bemowo (M2) – dojście do tramwaju + bezpośredni przejazd,w pobliżu szkoły i przedszkola,sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Pod budynkiem dostępny jest bezpłatny parking ogólnodostępny. W praktyce nie ma większych problemów ze znalezieniem miejsca postojowego.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Spółdzielnia ma uregulowany tytuł prawny do gruntu, dzięki czemu możliwe jest założenie księgi wieczystej dla lokalu, a następnie jego zakup na kredyt hipoteczny.Budynek został wybudowany w 1984 roku.Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości. Proszę pośredników o niekontaktowanie się w sprawie oferty.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.