3 pokoje| 65 m² | Żoliborz Artystyczny | Duży balkon | Ostatnie piętro

Opis

Bezpośrednio od właściciela. English below.внизу українською.Do wynajęcia jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na znanym osiedlu Żoliborz Artystyczny** przy ul. Kaliny Jędrusik 5. Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze, dzięki czemu jest doskonale doświetlony, cichy i zapewnia większą prywatność. Mieszkanie jest usytuowane od strony południowej, dzięki czemu przez większość dnia jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby, z dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność. Zaprojektowane przez architektkę, wykorzystany jest w pełni każdy metr mieszkania.Wszystkie meble są wykonane na wymiar a zastosowane materiały są wysokiej klasy z dbałością o szczegóły.Nigdy wcześniej nie było wynajmowane, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie i czeka na pierwszego najemcęUkład mieszkania* przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyspą, około 26 metrów. * komfortowa sypialnia, z materacem dostosowującym się do kształtu ciała. * dodatkowy pokój idealny jako gabinet do pracy lub pokój dziecięcy,* łazienka, około 6 metrów. * przedpokój z dużą ilością szaf. * duży balkon, około 12 metrów. Wyposażenie* wysokiej klasy meble wykonane na wymiar,* pojemne szafy wnękowe,* w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD (lodówka w zabudowie, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna),* duży narożnik wypoczynkowy,* pralka dyskretnie ukryta w zabudowie,* nowoczesne podwieszane sufity z oświetleniem LED,* pralka w zabudowie poza łazienka Dodatkowe atuty* możliwość wynajęcia jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym,* bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń,* jasne i słoneczne wnętrza,* wysoki standard wykończenia,* mieszkanie gotowe do zamieszkania.LokalizacjaŻoliborz Artystyczny to jedno z najbardziej cenionych osiedli w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, siłownie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość lasu i terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.Warunki najmu:Czynsz najmu: 5800 zł miesięcznie,Czynsz administracyjny - 1 200 zł.* energia elektryczna według zużycia,możliwość wynajęcia jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym – 300 zł za każde miejsce miesięcznie,* preferowany najem okazjonalny,* preferowany najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy),* kaucja w wysokości 7500 zł. * mieszkanie dostępne od 1 września. Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Żoliborzu, wynajmowanego bezpośrednio od właściciela.For rent: a bright and spacious apartment with an area of 65 m², located in the Żoliborz Artystyczny estate, at 5 Kaliny Jędrusik Street. The apartment is located on the 4th (top) floor, which makes it very well-lit, quiet and provides greater privacy.The apartment has been furnished for my own needs, with attention to quality, aesthetics and functionality. It has never been rented before, so it is in very good condition and is waiting for its first tenant.Apartment layoutspacious living room with a kitchenette and an island,comfortable bedroom,additional room ideal as a home office or children's room,bathroom,hallway with a large number of built-in wardrobes,large balcony.Equipmenthigh-quality custom-made furniture,spacious built-in wardrobes,fully equipped kitchen with household appliances (built-in refrigerator, oven, dishwasher, induction hob),large corner sofa,washing machine discreetly hidden in the built-in furniture,modern suspended ceilings with LED lighting,washing machine built into the furniture outside the bathroom.Additional advantagespossibility of renting one or two parking spaces in the underground garage,very functional room layout,bright and sunny interiors,high standard of finish,apartment ready to move in.LocationŻoliborz Artystyczny is one of the most highly regarded residential estates in Warsaw. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, cafés, shops, service points, gyms and recreational areas. The proximity of the forest and green areas makes it an ideal place both for living and for active recreation. The location also provides very good connections with the city centre.Rental conditionsrent: PLN 5,800 per month,electricity according to consumption,administrative fee of approximately PLN 1,200 per month,possibility of renting one or two parking spaces in the underground garage – PLN 300 per space per month,occasional rental preferred,long-term rental preferred (minimum 12 months),deposit in the amount of two months' rent,apartment available from September 1.The apartment is intended for non-smoking tenants.This is an ideal offer for people looking for a comfortable, high-standard apartment in one of the most desirable locations in Żoliborz, rented directly from the owner.До оренди пропонується світла та простора квартира площею 65 м², розташована у відомому житловому комплексі Żoliborz Artystyczny за адресою вул. Kaliny Jędrusik 5.Квартира знаходиться на 4-му (останньому) поверсі, завдяки чому вона дуже добре освітлена, тиха та забезпечує більше приватності.Квартира була облаштована для власного проживання, з особливою увагою до якості, естетики та функціональності.Дизайн квартири розроблений архітекторкою, при цьому кожен квадратний метр використаний максимально функціонально.Усі меблі виготовлені на замовлення, а використані матеріали мають високу якість, з увагою до кожної деталі.Квартира ніколи раніше не здавалася в оренду, тому перебуває у дуже хорошому стані та чекає на свого першого орендаря.Планування квартирипростора вітальня з кухонною зоною та кухонним островом, приблизно 26 м²;комфортна спальня з матрацом, який адаптується до форми тіла;додаткова кімната, ідеальна як домашній кабінет для роботи або дитяча кімната;ванна кімната, приблизно 6 м²;передпокій з великою кількістю шаф;великий балкон, приблизно 12 м².Обладнаннямеблі високого класу, виготовлені на замовлення;місткі вбудовані шафи;повністю обладнана кухня з побутовою технікою: вбудований холодильник, духовка, посудомийна машина, індукційна варильна поверхня;великий кутовий диван;пральна машина, непомітно інтегрована в меблеву конструкцію;сучасні підвісні стелі зі світлодіодним освітленням;пральна машина, вбудована в меблі поза межами ванної кімнати.Додаткові перевагиможливість оренди одного або двох паркомісць у підземному гаражі;дуже функціональне планування приміщень;світлі та сонячні інтер'єри;високий стандарт оздоблення;квартира повністю готова до проживання.ЛокаціяŻoliborz Artystyczny — один із найбільш цінованих житлових комплексів Варшави.У безпосередній близькості знаходяться численні ресторани, кав'ярні, магазини, пункти послуг, спортивні зали та зони відпочинку.Близькість до лісу та зелених зон робить це ідеальним місцем як для комфортного життя, так і для активного відпочинку.Локація також забезпечує дуже хороше транспортне сполучення з центром міста.Умови орендиОрендна плата: 5800 zł на місяцьАдміністративна плата: 1200 zł на місяцьелектроенергія — відповідно до фактичного споживання;можливість оренди одного або двох паркомісць у підземному гаражі — 300 zł за кожне місце на місяць;бажана форма оренди — okazjonalny najem;бажана довгострокова оренда — мінімум 12 місяців;депозит — 7500 zł;квартира доступна з 1 вересня.Квартира призначена для осіб, які не палять.Це ідеальна пропозиція для людей, які шукають комфортну квартиру високого стандарту в одному з найбільш бажаних районів Żoliborz, з можливістю оренди безпосередньо від власника.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  5800 zł

  Zobacz

• Morizon

  5800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  5800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delicatesy Organic

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fox in the box

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Niemena 02

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Koło 71

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.