3 pokoje 71 m² | Przy Lesie Bródnowskim | Metro Kondratowicza | Garaż

Opis

Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. For English please scroll down.Do wynajęcia jasne, przestronne i bardzo ciche 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m2, położone przy ul. św. Wincentego 128 na warszawskim Targówku.To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć szybki dojazd metrem do centrum z ciszą, zielenią i lasem tuż za oknem.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku na zamkniętym osiedlu Klonowa Aleja. Budynek stoi przy wewnętrznej uliczce, dzięki czemu okolica jest bardzo spokojna i cicha.ZAMIESZKAJ POD LASEM I PRZY METRZEJednym z największych atutów mieszkania jest bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bródnowskiego. To świetne miejsce na codzienne spacery, bieganie, rower czy odpoczynek po pracy. Z mieszkania i balkonu masz bezpośredni widok na las.400 m od mieszkania znajduje się stacja Metro Kondratowicza, dzięki czemu można szybko dostać się do centrum Warszawy bez samochodu.Dla osób jeżdżących autem zaletą jest szybki wyjazd na trasę S8.OPIS MIESZKANIAMieszkanie jest narożne i ma dużo okien, dzięki czemu wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z częścią jadalnianą,półotwarta, jasna kuchnia z dużym blatem,sypialnia z podwójnym łóżkiem i dużą ilością szaf,drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,łazienka z wanną,przestronny korytarz z dużą zabudową szafową,pralka i suszarka ukryte w zabudowie,duży balkon z widokiem na las i zieleń.MIESZKANIE WYKOŃCZONE DLA SIEBIEMieszkanie było wykańczane przez właścicieli z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako typowy lokal inwestycyjny pod wynajem. Widać to w jakości materiałów i dużej ilości miejsca do przechowywania - liczne szafy w zabudowie znajdują się zarówno w korytarzu, jak i w sypialniach. Bez problemu zmieszczą się ubrania, walizki, sprzęt domowy czy rzeczy sezonowe, bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli.Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i odmalowane i jest gotowe do zamieszkania.GARAŻ I KOMÓRKA W CENIEDo mieszkania przynależą miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Oba są zawarte w cenie najmu, bez dodatkowych opłat. W budynku znajdują się również winda, rowerownia i wózkownia. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione.W pobliżu:Metro Kondratowicza, 400 m,przystanek autobusowy, 50 m,Las Bródnowski, tuż przy osiedlu,sklepy spożywcze, 200 m,centrum handlowe G-City Targówek, 400 m,przedszkole na osiedlu,szkoła podstawowa, 600 m,siłownia CityFit i Zdrofit, 300 m,Urząd Dzielnicy Targówek.Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary, a także osób pracujących częściowo z domu. Metro jest blisko, dojazd samochodem wygodny, a po pracy zamiast ruchliwej ulicy masz ciszę, balkon i las tuż obok.KOSZTYCena najmu: 5000 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1250 zł / miesiącŁącznie: 6250 zł miesięcznie + prądW czynszu administracyjnym zawarte są już zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów i administrację.Dodatkowo płatne:energia elektryczna według zużycia,Internet i TV według indywidualnej umowy najemcy.Miejsce parkingowe w garażu i komórka lokatorska są w cenie.Kaucja: 5000 złMożliwa faktura VAT 23% po uzgodnieniu.WYPOSAŻENIEMieszkanie wyposażone jest m.in. w:lodówkę,zmywarkę,płytę indukcyjną,piekarnik,pralkę,suszarkę,odkurzacz,telewizor,ekspres do kawy.Świadectwo charakterystyki energetycznejEU: 60,17 kWh/(m²·rok)EK: 85,93 kWh/(m²·rok)EP: 112,91 kWh/(m²·rok)Udział OZE: 0,00%Emisja CO₂: 0,0304 t CO₂/(m²·rok)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.---------------ENGLISH VERSIONFor rent: a bright, spacious and very quiet 3-room apartment with a total area of 71 m2, located at 128 Św. Wincentego Street in Warsaw's Targówek district.This apartment is ideal for people who want to combine quick access to the city centre by metro with peace, greenery and a forest right outside the window.The apartment is located on the 1st floor of a low-rise, 3-storey building in the gated Klonowa Aleja residential complex. The building is situated on an internal residential street, which makes the area very peaceful and quiet.LIVE NEXT TO THE FOREST AND CLOSE TO THE METROOne of the biggest advantages of the apartment is its immediate proximity to Bródnowski Forest. It is a great place for everyday walks, jogging, cycling or relaxing after work.The apartment and the balcony offer a direct view of the forest.Kondratowicza Metro Station is only 400 m away, allowing quick and convenient access to the centre of Warsaw without the need for a car.For drivers, another advantage is the quick access to the S8 expressway.APARTMENTThe apartment is a corner unit with many windows, which makes the interiors bright and full of natural light.The apartment consists of:spacious living room with dining area,semi-open, bright kitchen with a large worktop,bedroom with a double bed and plenty of built-in wardrobes,second room which can be used as a bedroom, children's room or home office,bathroom with a bathtub,spacious hallway with extensive built-in storage,washing machine and tumble dryer hidden in built-in cabinetry,large balcony overlooking the forest and greenery.FINISHED FOR THE OWNERS, NOT AS A TYPICAL RENTAL PROPERTYThe apartment was originally finished by the owners for their own use, rather than as a typical investment property for rental.This is reflected in the quality of the materials and the large amount of storage space.There are numerous built-in wardrobes in both the hallway and the bedrooms, providing plenty of space for clothes, suitcases, household equipment and seasonal items, without the need to add extra furniture.The apartment has recently been refreshed and repainted and is ready to move into.GARAGE PARKING SPACE AND STORAGE ROOM INCLUDEDThe apartment comes with:a parking space in the underground garage,a private storage room.Both are included in the rental price with no additional fee.The building also offers:lift,bicycle storage room,stroller storage room.The residential complex is gated, monitored and secured.NEARBYKondratowicza Metro Station – 400 m,bus stop – 50 m,Bródnowski Forest – right next to the residential complex,grocery stores – 200 m,G-City Targówek shopping centre – 400 m,kindergarten within the residential complex,primary school – 600 m,CityFit and Zdrofit gyms – 300 m,Targówek District Office.The location is ideal for a family, a couple or people working partly from home.The metro is close, driving access is convenient, and after work, instead of a busy street, you have peace and quiet, a balcony and the forest right next door.COSTSRent: PLN 5,000 / monthAdministrative fee: PLN 1,250 / monthTotal: PLN 6,250 / month + electricityThe administrative fee already includes advance payments for:water,heating,waste collection,building administration.Additional costs:electricity according to actual consumption,Internet and TV according to the tenant's individual contract.The underground parking space and storage room are included in the rental price.Deposit: PLN 5,000A 23% VAT invoice can be issued upon prior agreement.EQUIPMENTThe apartment is equipped with, among others:refrigerator,dishwasher,induction hob,oven,washing machine,tumble dryer,vacuum cleaner,TV,coffee machine.Feel free to contact us to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malborska 02

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowy Balonik"

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Magodent Szpital Onkologiczny

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poborzańska 02

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.