WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje + kuchnia + duży balkon

gen. Romana Abrahama, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −26,8%
Podobne oferty: 81; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 58,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 51 zł za m² — 26,8% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 81 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Point Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Orlik 01
51 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 375
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Ginekologiczny
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Pyszny Kurczak
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

3 pokoje | Gocław | ul. Abrahama | duży balkon | najem okazjonalnyDo wynajęcia przestronne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe na warszawskim Gocławiu, przy ul. Abrahama.Mieszkanie jest umeblowane i funkcjonalne, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od razu. Dużym atutem jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon, osobna kuchnia oraz łazienka i WC.UKŁAD I WYPOSAŻENIESalon:kanapa,stół,duża szafa,wyjście na duży balkon.Sypialnia:duże łóżko,szafa,szafki nocne,komoda z lustrem.Drugi pokój:łóżko,szafa,komoda.Kuchnia:meble w zabudowie,kuchenka gazowa,piekarnik.Łazienka:wanna,umywalka,pralka.Dodatkowo osobne WC oraz przedpokój z dużą, pojemną szafą.Na podłogach znajduje się parkiet.LOKALIZACJABardzo dobra lokalizacja na Gocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, basen oraz liczne punkty usługowe.Sprawny dojazd komunikacją miejską — zaledwie 2 przystanki autobusem do Saskiej Kępy. W pobliżu znajduje się również Trasa Łazienkowska, zapewniająca dogodny dojazd do centrum i innych części Warszawy.WARUNKI NAJMUwymagany najem okazjonalny,kaucja: 4000 zł,dodatkowo płatny czynsz administracyjny z zaliczkami na media,dodatkowo płatne prąd i gaz.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.