SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje na 38 m² | Nowe budownictwo | Garaż | BEZPOŚREDNIO I Unikat

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 17 211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 211 zł/m²
Mediana okolicy: 18 864 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 38 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 17 211 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 18 864 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem – idealne do zamieszkania lub jako inwestycja! Budynek z 2025 roku.Lokal na kameralnym osiedlu dewelopera Konstans przy ul. Trakt Lubelski 181F w Warszawie.Największym atutem nieruchomości jest przemyślany układ, który pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię. Na 38 m² udało się wydzielić trzy niezależne pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz dwie słoneczne sypialnie.Mieszkanie znajduje się w spokojnej a jednocześnie szybko rozwijającej się części Wawra z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe.Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia komunikacją miejską z innymi częściami miasta:Przystanki:Zerzeń (ok. 190 m od adresu) Obsługiwane linie autobusowe: 142, 147, 305 Kombajnistów (ok. 380 m od adresu) Obsługiwane linie autobusowe: 119, 142, 147, 305, 702 (oraz linia nocna N72)Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na PołudniowąPowierzchnia: 38,04 m² Stan prawny: pełna własność z KWDostępność: od zaraz, mieszkanie nowe, niezamieszkałe, gotowe do wprowadzeniaSprzedaż: bezpośrednia, jeden właścicielCena:Mieszkanie: 654 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł.Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 699 000 zł.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Jeśli szukasz mieszkania, w którym każdy metr ma znaczenie, cenisz funkcjonalny układ, kameralną zabudowę, wygodną komunikację, a przede wszystkim brak dodatkowych nakładów na remont, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 211 zł/m²
Mediana okolicy: 18 864 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–20,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 654 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 523 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zerzeń 02
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
930 m
12 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Stacja metra
Gocław
4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,8 km