SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na Trzcinowej – nowe mieszkanie we Włocha

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 687 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 254; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,8 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 15 687 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 16 600 zł za m² dla 254 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 15 687 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Wyspa Marzeń"
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parowcowa 02
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Włochy
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park ze Stawem Koziorożca
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KosmetoDerm
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,6 km
Stacja metra
Bemowo
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita55,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

3 pokoje na Trzcinowej – nowe mieszkanie we Włochach to propozycja dla osób, które chcą urządzić swoje wnętrze od podstaw, bez kompromisów i konieczności dostosowywania się do cudzych aranżacji.Na 55,78 m² zaplanowano trzy pokoje, a mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowego, 5-piętrowego budynku z 2026 roku. Do dyspozycji jest również balkon, winda oraz wysokość pomieszczeń 275 cm.Lokalizacja przy ul. Trzcinowej łączy spokojny charakter warszawskich Włoch z wygodnym dostępem do komunikacji autobusowej i kolejowej. W najbliższej okolicy znajdują się również park, szkoła i przedszkole.Trzy pokoje dają dużą swobodę aranżacji. Jeden z nich może stać się komfortową sypialnią, drugi pokojem dziecka lub gabinetem, a trzeci – przestrzenią dzienną do odpoczynku i spotkań.Stan do wykończenia pozwala od początku zdecydować o charakterze wnętrza, materiałach i wyposażeniu. Balkon stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę czy niewielką strefę zieleni.Nowy budynek wykonano w technologii monolitycznej, wyposażono w windę, domofon, monitoring i alarm, a teren jest ogrodzony.3 pokoje na Trzcinowej to przede wszystkim nowa przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu. Cena mieszkania wynosi 828 333 zł, a czynsz administracyjny to około 640 zł.Dostępne jest także 1 miejsce parkingowe w cenie 40 000 zł.Jeśli szukasz nowego mieszkania we Włochach i zależy Ci na własnej aranżacji, umów się na spotkanie i zobacz tę nieruchomość na żywo.DeV Trci