3 pokoje na wynajem miasteczko Wilanów

Opis

Mieszkanie usytuowane jest na parterze, wykończone w stylu klasycznym, w wysokim standardzie. Całość utrzymana w ciepłej bezowej i jasnej kolorystyce, która wpływa na przytulną atmosferę - odczuwalną już po przekroczeniu progu apartamentu.Plan mieszkania:słoneczny salon z wyjściem na balkonw pełni wyposażona kuchnia otwarta na salondwie jasne sypialniełazienka z wannąprzestronny hol z szafamiAtuty nieruchomości:mieszkanie zostało odświeżone i nadaje się do wprowadzenia od 1 listopada 2026r.cicha i spokojna okolica Wilanowaosiedle zamknięte, chronione i monitorowanewyjątkowe patio z licznymi roślinami, ławeczkami i miejscem na rowerymieszkanie wykończone z dużą dbałością o funkcjonalność, z dużą ilością miejsca do przechowywania, w pełni wyposażone.Warunki najmu:Umowa najmu okazjonalnego min. 12 miesięcyCzynsz administracyjny ok 1350 zł, plus prąd wg fakturmiejsce garażowe w cenie najmukaucja zwrotna w wysokości 6000 złZapraszam serdecznie do kontaktu!Budynek:Osiedle chronione, monitorowaneCzteropiętrowy budynek z windą i garażem podziemnymWyjątkowe patio z licznymi roślinami, ławeczkami, miejscem dla rowerów.Zadbane i czyste części wspólne.Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców.Lokalizacja:W pobliżu:Liczne sklepyCentrum handloweRestauracjeŚcieżka zdrowiaPrzedszkoleSzkoła podstawowa nr. 400FitnessSzpital MedicoverLiczne tereny spacerowe wzdłuż Wisły.Doskonała komunikacja z reszta dzielnic Warszawy, poprzez bliskie sąsiedztwo z obwodnicą orz przystankami autobusowymi.English description:I invite you to take a look at this 3-bedroom apartment, 72 square meters in size, featuring a large balcony and a garage space, located in a quiet and peaceful part of Wilanów.The apartment is located on the ground floor and features high-end, classic-style finishes. The entire space is decorated in warm, beige and light colors, creating a cozy atmosphere that you'll feel the moment you step inside.Floor plan:a sunny living room opening onto the balconya fully equipped kitchen open to the living roomtwo bright bedroomsa bathroom with a bathtubspacious entryway with closetsProperty highlights:The apartment has been renovated and is ready for occupancy as of November 1, 2026.Quiet and peaceful neighborhood in Wilanówgated community, secure and monitoredA unique patio with plenty of plants, benches, and space for bicyclesThe apartment has been finished with great attention to functionality, features ample storage space, and is fully furnished.Lease terms:Short-term lease agreement for a minimum of 12 monthsAdministrative rent approx. 1,350 PLN, plus electricity billedseparatelyGarage space included in the rentRefundable security deposit of 6,000 PLNPlease feel free to contact me!Building:Gated, monitored residential complexA four-story building with an elevator and an underground garageA unique patio with plenty of plants, benches, and space for bicycles.Well-maintained and clean common areas.Additional amenities for residents.Location:Nearby:Numerous storesShopping centerRestaurantsFitness trailPreschoolElementary School No. 400FitnessMedicover HospitalNumerous walking paths along the Vistula River.Excellent access to the rest of Warsaw's districts, thanks to its close proximity to the ring road and bus stops.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 350 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (250 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 6000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 350 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (250 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 21 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2007 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.