3 pokoje |Ochota | Blisko WUM| 0% Prowizji

Opis

Na sprzedaż jasne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m², usytuowane w zielonej, cichej i wyjątkowo spokojnej części warszawskiej Ochoty przy ul. Gorlickiej.Kupujący nie płaci prowizji (0%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych już na starcie!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem przestrzennym z rozdzieleniem części dziennej od prywatnej:- Salon z aneksem kuchennym: ok. 18 m² - Sypialnia główna: ok. 15 m²- Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka / Gabinet: ok. 6 m²- Łazienka: ok. 2,6 m²- Osobna toaleta (WC): ok. 1,0 m²- Balkon: ok. 1,5 m²Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 5 m²) zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców.STAN MIESZKANIA I BUDYNKU:Stan lokalu: Do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według indywidualnych potrzeb i budżetu nowego właściciela.Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania zostały wymienione na nowe. Budynek: Zadbane, ocieplone i czyste budownictwo. Spółdzielnia dba o stan techniczny (zaplanowane kolejne prace modernizacyjne części wspólnych).Czynsz: ok. 845 zł (z zaliczkami na media).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe - szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum, na uczelnie (WUM, UW) oraz na lotnisko Chopina. Bliska ale nieinwazyjna odległość od PKP Rakowiec lub Żwirki i Wigury. Infrastruktura: Sklepy (m.in. Biedronka, lokale osiedlowe), kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz medyczne.Tereny zielone: Dużo dojrzałej zieleni wokół budynku, bliskość parków i miejsc spacerowych.STAN PRAWNY- Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą - Grunty uregulowane- Możliwy zakup na kredyt hipotecznyZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.  Plusy współpracy z nami:• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej• Posiadamy Doświadczonych Doradców• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 478 zł/m²

Mediana okolicy

16 667 zł/m²

Połowa ofert

15,7–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 3 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  729 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  ALFA HOME Sp. z o.o.

  729 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ALFA HOME Sp. z o.o.

  729 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Edi

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 312

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Libra

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Statystyczny 02

  43 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.