3 pokoje | Oddane do użytku | Duży balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Prestiżowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,79 m² zlokalizowane jest na pierwszym piętrze w kameralnym budynku Holm House na Górnym Mokotowie. Inwestycja cenionego dewelopera Skanska została już oficjalnie oddana do użytkowania, co pozwala na natychmiastowy odbiór kluczy i rozpoczęcie prac wykończeniowych. Nowoczesny lokal charakteryzuje się pełną własnością z czystą księgą wieczystą, dzięki czemu zakup można bezproblemowo sfinansować kredytem hipotecznym.Wnętrze wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, przemyślanym układem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 25 m², wyposażony w przyłącze siłowe oraz dwa niezależne wyjścia na duży balkon wykończony płytami tarasowymi. Część prywatną tworzą dwie ustawne sypialnie, idealne na pokój główny oraz gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy. Całość uzupełnia przestronna łazienka oraz hol z praktycznymi wnękami na pojemne szafy ubraniowe.Mieszkanie oddawane jest w wysokim standardzie deweloperskim, który obejmuje drewnianą stolarkę okienną, parapety z konglomeratu oraz fabrycznie montowaną automatykę smart home. Budynek powstał w oparciu o rygorystyczne wytyczne certyfikatu ekologicznego BREEAM i jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona z reprezentacyjnym lobby, a do ich dyspozycji oddano zamknięte, zielone patio z klimatyczną strefą rekreacji.Inwestycja przy ulicy Zdziechowskiego oferuje idealne warunki logistyczne w sercu biznesowego Mokotowa. W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajdują się stacje metra Wierzbno oraz Wilanowska, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum. Bliskość galerii Westfield Mokotów, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz wyższych uczelni gwarantuje również doskonały potencjał inwestycyjny pod bezpieczny wynajem długoterminowy.Do mieszkania przynależą dodatkowe, obligatoryjne w zakupie udogodnienia w postaci miejsca postojowego w hali garażowej za kwotę 45 000 zł oraz murowanej komórki lokatorskiej w cenie 13 500 zł. Istnieje także możliwość zakupu pakietowego, ponieważ jako właściciel posiadam w tej samej inwestycji inne lokale o zróżnicowanych metrażach.Zapraszam Państwa do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zajmujemy się weryfikacją dokumentacji, przygotowaniem protokołów, koordynacją umowy oraz wsparciem na każdym etapie transakcji, od pierwszego kontaktu aż do przekazania lokalu. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane oferty były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń sprzedających.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)