3 pokoje, oddzielna kuchnia i prywatny ogródek

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 578 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 179 zł/m²

Mediana okolicy

13 853 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ADOX DEVELOPMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Heman

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesoły Smok"

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Frachtowa 01

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ubera

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  6,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokoje, oddzielna kuchnia i prywatny ogródek | Osiedle Regaty (Białołęka)64,8 m² | 3 pokoje | oddzielna kuchnia | ogródek 27,2 m² | łazienka z wanną i prysznicem | garaż | komórka lokatorskaSzukasz przestronnego i gotowego do zamieszkania lokum, w którym każdy domownik znajdzie własny kąt, a słoneczne popołudnia spędzicie we własnym ogródku? Ta oferta na Białołęce idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny, jak i osób pracujących z domu!Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m², usytuowane na parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku na zdanym i cenionym Osiedlu Regaty (ul. Żeglugi Wiślanej).---Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układMieszkanie wyróżnia się doskonałym, rodzinnym rozkładem pomieszczeń:* Salon: 17,9 m²* Oddzielna, widna kuchnia: 9,5 m²* Ustawna sypialnia: 11,4 m²* Drugi pokój (idealny dla dziecka, na gabinet lub pokój gościnny): 9,1 m²* Komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic: 5,6 m²* Osobna toaleta z umywalką* Wygodny przedpokój z miejscem na przechowywanieOddzielna kuchnia pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez mieszania zapachów z częścią wypoczynkową, a osobne WC to ogromny komfort podczas porannego szczytu.---Prywatna zielona enklawa - ogródek 27,2 m²Do mieszkania przynależy prywatny, ładnie zagospodarowany ogródek o powierzchni aż 27,2 m². W warunkach miejskich to prawdziwy luksus i naturalne przedłużenie salonu!Możesz urządzić tu strefę relaksu z meblami ogrodowymi i grillem, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, zielony zakątek na własne zioła czy miejsce do przechowywania rowerów.---Gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowychMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga kosztownych prac remontowych:* W 2026 roku wnętrze zostało świeżo odmalowane.* Około 5 lat temu kuchnia przeszła kompletny remont.* Łazienka oferuje pełen komfort - masz do dyspozycji zarówno szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel w wannie.Wchodzisz, urządzasz się po swojemu i mieszkasz od pierwszego dnia!---Bezpieczne i zielone Osiedle RegatyNieruchomość leży na terenie inwestycji Osiedle Regaty, zrealizowanej przez sprawdzanego dewelopera Dom Development (2010 r.).To kameralne, ciche i pełne zieleni osiedle z niską zabudową. Teren jest zamknięty, monitorowany i zabezpieczony szlabanami oraz furtkami na kod, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Na terenie osiedla znajdują się również bezpieczne place zabaw dla najmłodszych.---Wszystko pod ręką - doskonała okolica i infrastrukturaLokalizacja zachwyca codzienną wygodą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz dosłownie wszystko, co potrzebne do komfortowego życia:* Edukacja i opieka: 2 szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki w najbliższym sąsiedztwie.* Zakupy: Lidl, Biedronka, Netto, Żabka oraz lokalna piekarnia ze świeżym pieczywem.* Usługi i zdrowie: przychodnia zdrowia, apteki, poczta, salon fryzjerski oraz salon kosmetyczny.* Czas wolny: wyśmienite restauracje na rodzinne obiady i wyjścia ze znajomymi.Dla miłośników natury i rekreacji ogromnym atutem będzie bliskość Kanału Żerańskiego oraz malowniczych ścieżek rowerowych prowadzących wprost nad Zalew Zegrzyński. To wymarzone miejsce na codzienne spacery i weekendowy aktywny wypoczynek. Dodatkowo sprawna komunikacja miejska umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy.---Garaż i komórka lokatorskaDo mieszkania przynależą dodatkowo płatne:* Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł (posiada odrębną księgę wieczystą).* Praktyczna komórka lokatorska: 25 000 zł.Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.---Podsumowanie finansowe* Mieszkanie: 854 000 zł* Garaż podziemny: 40 000 zł* Komórka lokatorska: 25 000 zł* Łączna cena: 919 000 złMieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).---Szukasz funkcjonalnego, rodzinnego mieszkania z własnym ogródkiem i pełną infrastrukturą "na wyciągnięcie ręki"?Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie warto zobaczyć na żywo!Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.