SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | Ogród 26 m² | Wysoki standard | Metro M3

Karczewska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,08 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 19 522 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 522 zł/m²
Mediana okolicy: 17 503 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 259; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 522 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 17 503 zł za m² dla 259 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,08 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2018 roku przy ul. Karczewskiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, słonecznym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 26,64 m² oraz atrakcyjną lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od planowanej stacji metra M3 Ostrobramska.Na powierzchnię 66,08 m² składają się:salon z aneksem kuchennym – 27,34 m² – przestronna, słoneczna strefa dziennasypialnia – 13,04 m²drugi pokój – 11,36 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnegołazienka - 4,37 m² z prysznicem, wykończona w wysokim standardziejasny przedpokój - 7,91 m² - z wygodną szafąpraktyczny schowek/pomieszczenie gospodarcze/pralniaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni 26,64 m², z korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. To wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy.Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł.Warto również zwrócić uwagę na brak progów zarówno w mieszkaniu, jak i w budynku, co zwiększa komfort użytkowania i może być szczególnie istotne dla osób z ograniczoną mobilnością/niepełnosprawnych.Karczewska 7 to adres, który pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 522 zł/m²
Mediana okolicy: 17 503 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Europejskie Centrum Zdrowia Grochów
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
57 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 20
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wspólna Droga 02
51 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Znicza
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,1 km