SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | ogródek 27 m² | klima | 2023 ro

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 17 590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 590 zł/m²
Mediana okolicy: 16 621 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 204; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 590 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 16 621 zł za m² dla 204 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 17 590 zł/m²
Mediana okolicy: 16 621 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 03
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipowczana 02
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita61,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Jutrzenki w warszawskich Włochach, położone na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku.Lokal ma 61,40 m² i wyróżnia się przede wszystkim wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 27 m².MIESZKANIEW skład mieszkania wchodzą:salon z otwartą kuchnią,dwie sypialnie,łazienka z wanną i funkcją prysznica,przedpokój z dużą szafą w zabudowie.Salon daje możliwość wygodnego wydzielenia zarówno części wypoczynkowej z dużą kanapą, jak i przestrzeni na stół z krzesłami.Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona m.in. w:wyspę z płytą indukcyjną,okap nablatowy,piekarnik,lodówkę,zmywarkę,wysokie cargo i liczne miejsca do przechowywania.W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.W jednej z sypialni znajduje się łóżko chowane w zabudowie meblowej, natomiast w drugiej duża szafa z lustrzanymi frontami.Mieszkanie jest technicznie gotowe do zamieszkania.PRYWATNY OGRÓDEKBezpośrednio z mieszkania wychodzimy do prywatnego ogródka o powierzchni 27 m².Ogródek posiada wyprowadzenie wody z osobnym licznikiem, dzięki czemu można wygodnie urządzić tutaj strefę wypoczynkową, miejsce na rośliny czy niewielką przestrzeń rekreacyjną.EKSPOZYCJAsalon - południowy zachód,sypialnie - północny wschód.Takie ustawienie pozwala korzystać ze światła w salonie w drugiej części dnia, przy jednocześnie spokojniejszej ekspozycji sypialni.BUDYNEK I OSIEDLEMieszkanie znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę.Osiedle jest zamknięte, a wspólnota obejmująca trzy budynki sprawnie zarządza częścią wspólną.Dla mieszkańców dostępne są również praktyczne udogodnienia, takie jak wózki zakupowe z gumowymi kołami, które ułatwiają przewożenie zakupów z garażu bezpośrednio do mieszkania.MIEJSCA POSTOJOWEDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym:większe, szersze niż standardowe - 45 000 zł,standardowe - 40 000 zł.LOKALIZACJAJednym z największych atutów lokalizacji jest szybkie połączenie kolejowe z centrum Warszawy.Około 700 m od budynku znajduje się stacja Warszawa Raków. Przejazd koleją do Warszawy Śródmieście zajmuje około 13 minut.W pobliżu znajdują się również:Park ze Stawami Cietrzewia - ok. 1 km,Park Szczęśliwicki,Blue City,Reduta,punkty handlowe i usługowe przy ul. Łopuszańskiej,Dworzec Zachodni,Lotnisko Chopina.Lokalizacja pozwala połączyć szybki dojazd do centrum z dostępem do terenów zielonych i codziennej infrastruktury.Jeżeli zakup tej nieruchomości wymaga wcześniejszej sprzedaży innego mieszkania lub domu, mogę pomóc skoordynować oba procesy.Zapewniam również możliwość kontaktu ze sprawdzonym ekspertem kredytowym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.