3 pokoje | ogródek 27 m² | klima | 2023 ro

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Jutrzenki w warszawskich Włochach, położone na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku.Lokal ma 61,40 m² i wyróżnia się przede wszystkim wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 27 m².MIESZKANIEW skład mieszkania wchodzą:salon z otwartą kuchnią,dwie sypialnie,łazienka z wanną i funkcją prysznica,przedpokój z dużą szafą w zabudowie.Salon daje możliwość wygodnego wydzielenia zarówno części wypoczynkowej z dużą kanapą, jak i przestrzeni na stół z krzesłami.Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona m.in. w:wyspę z płytą indukcyjną,okap nablatowy,piekarnik,lodówkę,zmywarkę,wysokie cargo i liczne miejsca do przechowywania.W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.W jednej z sypialni znajduje się łóżko chowane w zabudowie meblowej, natomiast w drugiej duża szafa z lustrzanymi frontami.Mieszkanie jest technicznie gotowe do zamieszkania.PRYWATNY OGRÓDEKBezpośrednio z mieszkania wychodzimy do prywatnego ogródka o powierzchni 27 m².Ogródek posiada wyprowadzenie wody z osobnym licznikiem, dzięki czemu można wygodnie urządzić tutaj strefę wypoczynkową, miejsce na rośliny czy niewielką przestrzeń rekreacyjną.EKSPOZYCJAsalon - południowy zachód,sypialnie - północny wschód.Takie ustawienie pozwala korzystać ze światła w salonie w drugiej części dnia, przy jednocześnie spokojniejszej ekspozycji sypialni.BUDYNEK I OSIEDLEMieszkanie znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę.Osiedle jest zamknięte, a wspólnota obejmująca trzy budynki sprawnie zarządza częścią wspólną.Dla mieszkańców dostępne są również praktyczne udogodnienia, takie jak wózki zakupowe z gumowymi kołami, które ułatwiają przewożenie zakupów z garażu bezpośrednio do mieszkania.MIEJSCA POSTOJOWEDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym:większe, szersze niż standardowe - 45 000 zł,standardowe - 40 000 zł.LOKALIZACJAJednym z największych atutów lokalizacji jest szybkie połączenie kolejowe z centrum Warszawy.Około 700 m od budynku znajduje się stacja Warszawa Raków. Przejazd koleją do Warszawy Śródmieście zajmuje około 13 minut.W pobliżu znajdują się również:Park ze Stawami Cietrzewia - ok. 1 km,Park Szczęśliwicki,Blue City,Reduta,punkty handlowe i usługowe przy ul. Łopuszańskiej,Dworzec Zachodni,Lotnisko Chopina.Lokalizacja pozwala połączyć szybki dojazd do centrum z dostępem do terenów zielonych i codziennej infrastruktury.Jeżeli zakup tej nieruchomości wymaga wcześniejszej sprzedaży innego mieszkania lub domu, mogę pomóc skoordynować oba procesy.Zapewniam również możliwość kontaktu ze sprawdzonym ekspertem kredytowym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 301 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

17 590 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

16–17,4 tys. zł/m²

1 133 000 zł→1 080 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Obniżka ceny

   1 133 000 → 1 080 000 zł (−4,7%)

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Adam Niemyjski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  REST NEST

  1 080 000 zł

• Gratka

  REST NEST

  1 080 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lipowczana 02

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.