3-pokoje mieszkanie we Włochach - z miejscem w garażu podziemnym

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Podstawowe informacje:- 3 pokoje- powierzchnia: 57,31 m²- piętro: 7 (ostatnie)- nowe budownictwo (budynek z 2013 roku)- z balkonem- z miejscem parkingowym w garażu podziemnym- mieszkanie do wejścia (odświeżone 2 lata temu)- lokalizacja: ul. Krańcowa (Włochy)Szczegóły nieruchomości:Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,31 m², położone przy ul. Krańcowej w warszawskich Włochach. Lokal znajduje się na 7. (ostatnim) piętrze budynku z 2013 roku.Funkcjonalne wnętrze:Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z wydzieloną garderobą, łazienki i pokoju, który można zagospodarować zarówno na biuro, jak i na pokój dla dziecka / pokój gościnny. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon.Otwarty układ mieszkania pozwala na różne sposoby aranżacji przestrzeni. Pomiędzy sypialnią a strefą dzienną znajdują się przesuwne drzwi, dzięki czemu można zarówno otworzyć przestrzeń, jak i ją zamknąć, zapewniając sobie tym samym większą prywatność.Ponadto, w garderobie znajduje się drugi zestaw liczników oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych. Daje to możliwość przebudowy układu mieszkania w przyszłości, jeśli nowy właściciel będzie chciał dostosować je do własnych potrzeb.Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu popołudniami i wieczorami wnętrze jest pięknie oświetlone, a z balkonu można podziwiać zachody słońca. Bezpośrednio pod oknami znajduje się zajezdnia autobusowa Kleszczowa, dalej cmentarz oraz Fort Włochy. Takie sąsiedztwo jest dużym atutem — ogranicza ryzyko powstania w tym miejscu kolejnej wysokiej zabudowy, która mogłaby w przyszłości odebrać mieszaniu światło lub zasłonić widok.Wyposażenie:Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowane wykonane na wymiar. Podłogi wykonano z gresu i egzotycznego drewna merbau. Kuchnia wyposażona jest w dobrej jakości sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową. W mieszkaniu znajduje się także klimatyzacja.Pozostałe informacje:- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 65 000 zł (zakup obligatoryjny - nie ma możliwości zakupu mieszkania bez miejsca postojowego)- czynsz administracyjny: 943 zł / miesiąc (w kwocie tej zawierają się także zaliczki na media, fundusz remontowy i opłata za utrzymanie miejsca postojowego w garażu podziemnym)- pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania)Lokalizacja:W zasięgu kilku–kilkunastu minut spacerem znajdują się liczne punkty usługowe, paczkomaty (InPost, Orlen Paczka, Allegro One Box, DHL Box oraz DPD Pickup), sklepy (Netto, Społem, Rossmann, a nieco dalej również E.Leclerc, Biedronka, Frac, Makro, Castorama oraz Black Red White) i restauracje (Wiethai, Tre Orsi, Semolino, Mama Kebab, AOIA oraz Ahura Grill).Miłośnicy aktywnego spędzania czasu mają do dyspozycji także siłownię (Zone Fitness), jak i tereny rekreacyjne Stawów Cietrzewia i Fortu Włochy.Okolica dobrze sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi. W pobliżu Parku Stawów Cietrzewia znajduje się Szkoła Podstawowa nr 94, a w okolicy działa kilka żłobków i przedszkoli. Ponadto, mieszkańcy osiedla mogą korzystać z zamkniętego placu zabaw.Komunikacja:Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe znajdują się około 2 minuty od osiedla. W pobliżu dostępna jest również stacja PKP Włochy, a kilka przystanków dalej także WKD Raków oraz PKP/WKD Aleje Jerozolimskie.W koncepcji rozwoju warszawskiego metra do 2050 roku przewidywana jest również linia M5, z planowaną stacją Wiktoryn w niedalekiej odległości od mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

17 449 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

16–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajezdnia Kleszczowa 02

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 04

  2,4 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.