SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, słoneczne, Nowodwory, Białołęka,Warszawa

Aluzyjna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 12 070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 070 zł/m²
Mediana okolicy: 13 812 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 516; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 070 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 13 812 zł za m² dla 516 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 516 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 070 zł/m²
Mediana okolicy: 13 812 zł/m²
Połowa ofert: 13–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 688 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 550 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
DH Tarchomin
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Wiślana 01
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 04
6 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita57 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza257 cm

Opis

Funkcjonalne, słoneczne i wygodne mieszkanie położone na 6-tym piętrze 7-piętrowego budynku z 2002 roku wyposażonego w windę.Budynek jest nowoczesny i zadbany (3 razy w tygodniu sprzątana klatka). Podwórko wraz z ogromnym placem zabaw tonie w zieleni.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: -- Przestronny, wygodny i słoneczny salon (20,5m2), -- Kuchnia oddzielona od salonu doświetlającą ścianą z luksferów (łatwo można otworzyć ją na salon tworząc aneks - 6m2)-- Sypialnia główna z wyjściem na balkon i ogromną szafą (11m2)-- Sypialnia dziecięca, lub pokój do pracy zdalnej (9m2) z pojemną szafą w zabudowie-- Łazienka - z wanną, WC, umywalką i pralką (5m2). -- Wygodny przedpokój z szafą ubraniową (6m2)Rzut mieszkania jest wśród zdjęć.Mieszkanie jest doskonale doświetlone - okna wychodzą na południowy-wschód.Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie jest w cenie mieszkania.Do mieszkania przynależy skrajne, naziemne miejsce parkingowe dodatkowo płatne 30.000,-, CAŁKOWITA CENA MIESZKANIA TO 718.000,-Warto zwrócić uwagę na niski jak na Warszawę czynsz: ok. 740 zł (przy 4 osobach, z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę). Osiedle ma własną, niezależna od miasta kotłownię.BEZPIECZEŃSTWO: spokojna okolica, 6. piętro, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony 24/7.LOKALIZACJA:-- BIAŁOŁĘKA - NOWODWORY. Zielono, spokojnie - dobre dla rodzin. Do centrum mamy około 12 km.-- w bliskiej okolicy przedszkole i szkoła podstawowa -- sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Selgros, DH Tarchomin, Rossmann, Pepco, apteki, przychodnia, stomatolog, salony fryzjerskie, piekarnie i restauracje.-- Zieleń i rekreacja: sąsiedztwo rezerwatu Natura 2000 z rozbudowaną siecią tras rowerowych i ścieżek biegowych/spacerowych oraz nowoczesny, duży, zadbany plac zabaw przy budynku.KOMUNIKACJA - dojedziemy wszędzie szybko i łatwo-- Przystanek autobusowy: 140 m od klatki (linie: 511, 211, 723, 900, L49, N63).-- Metro Młociny: bezpośredni dojazd autobusem 511 zajmuje ok. 15 minut.-- Tramwaje: pętla tramwajowa linii 2 i 17 - 15 minut pieszo.PEŁNA WŁASNOŚĆ z KW- możliwość zakupu na kredyt.POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.CHĘTNIE POKAŻĘ MIESZKANIE, POROZMAWIAM O MOŻLIWOŚCIACH NEGOCJACYJNYCH I ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIAPiotr ZakrzewskiLicencjonowany Doradca d/s nieruchomości (nr licencji: 30344)572-604-961piotr@Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizjaInformacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż najczęściej pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze daje się je zweryfikować, AS Immobilia nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.