3 Pokoje - Taras 15m² - Metro - Garaż x2

Opis

Wyobraź sobie wnętrze, z którego w kilka minut dojdziesz do stacji metra, a poranną kawę wypijesz na przestronnym, oszklonym balkonie z widokiem na panoramę miasta.To przestrzeń stworzona dla osób poszukujących komfortu, świetnej komunikacji oraz przemyślanego układu pomieszczeń w sercu Bemowa. Ze względu na wyjątkowo funkcjonalny, trzypokojowy rozkład z osobną toaletą oraz dużą łazienką, lokal stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny, pary potrzebującej komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, a także pewną lokatę kapitału na rynku nieruchomości.ADRES: Warszawa, Bemowo – ul. Górczewska 222 (Kameralne Osiedle Sansara)ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Wyjątkowy, 15-metrowy balkon – w połowie zabudowany przesuwnymi przeszkleniami i wyposażony w rolety, co tworzy dodatkową, całoroczną strefę wypoczynku z wyjściem z salonu i sypialni.Bezpieczeństwo i prestiż – kameralne, strzeżone osiedle z całodobową ochroną oraz elegancką recepcją gwarantuje mieszkańcom pełen komfort oraz spokój na co dzień.Idealne piętro i ekspozycja – 5. piętro w 7-piętrowym budynku zapewnia świetne doświetlenie od strony zachodniej oraz wyższy poziom prywatności i ciszy.Podwójne miejsce postojowe i komórka – rzadko spotykany komfort w postaci dwóch miejsc w garażu podziemnym usytuowanych obok siebie oraz przynależnej komórki lokatorskiej.Pojemna przestrzeń do przechowywania – duży korytarz z ponad 3-metrową szafą w zabudowie z łatwością pomieści pełną garderobę.MIESZKANIE:72,04 m² (Rozkładowe):Salon z aneksem kuchennym (26 m²) – jasna, otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia główna (15 m²) – ustawna i komfortowa, z osobnym wyjściem na balkon.Druga sypialnia (10 m²) – idealna jako pokój dla dziecka, sypialnia gościnna lub gabinet.Duża łazienka (6 m²) – wyposażona w wygodną wannę oraz osobną kabinę prysznicową.Osobna toaleta (3 m²) – praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu.Przestronny korytarz (12 m²) – z szeroką zabudową meblową.STAN PRAWNY: Pełna własność z KW - można na kredyt.BUDYNEK: Kameralne, strzeżone i monitorowane osiedle Sansara z 2007 roku o podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz bezpieczne, zadbane części wspólne.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne każde 70 000 zł, obok siebie) oraz komórka lokatorska – płatne dodatkowo 30 000zł.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Doskonała komunikacja – stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają szybki dojazd do każdej części Warszawy.Tereny zielone i rekreacyjne – bliskość Parku Górczewska, Wodnego Parku Moczydło oraz Lasku na Kole sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa – w najbliższym otoczeniu znajdują się CH Wola Park, Urząd Dzielnicy Bemowo, liczne sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola.PODSUMOWANIE: To mieszkanie perfekcyjnie łączy przestronność, świetną lokalizację i codzienną wygodę. Przemyślana architektura wnętrza oraz bogate zaplecze przynależności czynią z tej oferty wyjątkową propozycję na mapie Bemowa.Tego typu nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli.Zapraszam na prezentację – przekonaj się o potencjale tego miejsca na żywo!Kamil SłońDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1061 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

21 502 zł/m²

Mediana okolicy

19 079 zł/m²

Połowa ofert

15,5–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klemensiewicza 04

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 435

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Zdrowa Rodzina Filia nr 1

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Górczewska 72

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.