3 pokoje w przedwojennej kamienicy przy Wilczej

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy - ul. Wilcza 13, Śródmieście Południowe, Warszawa. Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, funkcjonalny apartament usytuowany w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych kamienic Śródmieścia Południowego przy ul. Wilczej 13 w Warszawie - adresie o wyjątkowym charakterze i renomie. Najważniejsze informacje o nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 63,5 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 4. piętro • Ogrzewanie: miejskie • Do mieszkania przynależy: piwnica oraz balkon. • Mieszkanie posiada KW.  • Jeden właściciel. • Czynsz administracyjny na poziome około 1150 zł.  • Front elewacji oraz klatka schodowa zostały odrestaurowane. • Na ten moment w budynku nie ma windy - były prowadzone na ten temat rozmowy we Wspólnocie, natomiast nic nie jest potwierdzone.  Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w sercu Warszawy - w prestiżowej dzielnicy Śródmieście Południowe, w sąsiedztwie wielu kultowych miejsc stolicy. Ta lokalizacja łączy ciszę i komfort mieszkania w kamienicy z doskonałą dostępnością komunikacyjną i miejską infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, butiki, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Bliskość stacji metra, tramwajów i autobusów zapewnia szybkie połączenie z całym miastem. To nie tylko miejsce do życia, ale także symbol prestiżu i dobrego gustu - adres, który docenią zarówno miłośnicy historii, jak i wymagający nabywcy poszukujący nieruchomości o mocnym charakterze i wartości inwestycyjnej. Standard i potencjał Apartament oferuje klarowny, funkcjonalny układ wnętrz z potencjałem aranżacyjnym zgodnym z nowoczesnymi standardami. Lokal składa się z trzech pokoi: dwóch oddzielnych sypialni oraz salonu z kuchnią. Dodatkowym atutem są dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. W mieszkaniu znajduje się także dodatkowa przestrzeń, którą można z powodzeniem zaaranżować jako garderobę, pralnię z suszarnią lub praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie można dostosować do własnych potrzeb - zarówno pod kątem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Stan lokalu pozwala na zamieszkanie, natomiast docelowo wymaga on remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym oczekiwaniom. To propozycja dla osób, które cenią sobie charakter kamienic i chcą urządzić przestrzeń według własnej koncepcji. Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Podsumowanie oferty To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie: • unikalny klimat zabytkowej kamienicy, • świetną lokalizację w prestiżowej części Warszawy, • funkcjonalne wnętrze gotowe do własnej aranżacji, Cena: 1 320 000 zł (ok. 20 780 zł/m kw.) Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

20 787 zł/m²

Mediana okolicy

22 754 zł/m²

Połowa ofert

20,4–30,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Esse dla Zdrowia

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aspen spa

  64 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mokotowska 03

  69 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 05

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.