SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje w Ursusie z balkonem i garażem

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 101 zł/m²
Mediana okolicy: 15 377 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 114; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,6 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 14 101 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 15 377 zł za m² dla 114 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 14 101 zł/m²
Mediana okolicy: 15 377 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Zdrowa Rodzina
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Profilaktyki i Leczenia Chorób Naczyń
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Urwisek
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lalki 03
59 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2 km
Stacja metra
Bemowo
4,8 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita59,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Trzy pokoje, dwa łazienki i przestrzeń do urządzenia po swojemu. Przy ul. Edwarda Habicha w warszawskim Ursusie znajduje się nowoczesny apartament o powierzchni 59,57 m², położony na 1. piętrze budynku apartamentowego z 2026 roku. Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw – bez kompromisów i bez konieczności dopasowywania się do wcześniejszych aranżacji. Ekspozycja na wschód, zachód i południe zapewnia dostęp do naturalnego światła, a balkon pozwala dodatkowo otworzyć mieszkanie na zewnątrz.Trzy pokoje możesz wykorzystać zgodnie z własnym stylem życia: stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodną sypialnię oraz pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Brak narzuconego umeblowania to dodatkowa swoboda aranżacyjna. Dużym atutem są dwie łazienki – rozwiązanie, które docenisz szczególnie podczas porannych przygotowań i codziennego funkcjonowania kilkuosobowej rodziny. Wysokość pomieszczeń 270 cm pozwala zachować wrażenie przestronności, a balkon może stać się miejscem odpoczynku po intensywnym dniu.Apartament w Ursusie łączy nowoczesną zabudowę z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, centrum handlowe, restauracje i obiekty fitness. Komunikację zapewniają autobusy, kolej oraz metro. Budynek wyposażono w windę, monitoring, ochronę i domofon, a teren jest ogrodzony. Cena mieszkania wynosi 840 000 zł, miejsce parkingowe w garażu – dodatkowo 40 000 zł, a czynsz administracyjny to 720 zł.Jeśli szukasz przestronnego, 3-pokojowego apartamentu z dwiema łazienkami i balkonem, umów się na spotkanie przy ul. Edwarda Habicha.