SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z balkonem na Białołęce przy Bohuna

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 380 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 243; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,9 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 380 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 14 500 zł za m² dla 243 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 243 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 380 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 667 930 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 534 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
u Małgosi
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Berensona 01
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2 km
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km
Stacja metra
Kondratowicza
3,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita49,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Trzy pokoje, balkon i własny pomysł na wnętrze – właśnie tak może wyglądać Twoje mieszkanie na Białołęce. Przy ul. Bohuna powstaje kameralny budynek apartamentowy, w którym na 2. piętrze znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,92 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub inwestora planującego zakup mieszkania z potencjałem najmu.Wysokość pomieszczeń 2,70 m, balkon oraz ekspozycja wschodnia, północna i południowa zapewniają dobre warunki do stworzenia jasnego i wygodnego wnętrza. W pobliżu znajdują się m.in. restauracje, centrum handlowe, szkoła, park oraz obiekty fitness, a komunikację zapewniają autobusy i kolej.Po przekroczeniu progu do dyspozycji masz przedpokój o powierzchni 6,27 m², który daje więcej możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie zaplanować przechowywanie. Największy pokój ma 20,45 m² i wraz z aneksem kuchennym może stać się centrum codziennego życia – miejscem wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z bliskimi.Dwa kolejne pokoje o powierzchni 11,01 m² i 8,15 m² możesz przeznaczyć na sypialnie, pokój dziecka, gabinet lub garderobę. Do tego dochodzi łazienka oraz balkon, który naturalnie powiększa strefę wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Trzy pokoje na Białołęce oznaczają przede wszystkim swobodę – możesz dopasować każde pomieszczenie do swojego stylu życia.Cena mieszkania wynosi 667 930 zł, czyli 13 380,01 zł/m². Czynsz administracyjny to około 600 zł miesięcznie. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu za 40 000 zł. Budynek będzie miał 3 piętra, windę, domofon, monitoring, ochronę oraz ogrodzony teren, a planowany rok budowy to 2028.Jeśli zależy Ci na funkcjonalnym układzie, balkonie i możliwości urządzenia mieszkania od podstaw, ten 3-pokojowy apartament na Białołęce może być właśnie tym, czego szukasz. Zadzwoń i umów się na spotkanie.