SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z 30 m² tarasem na Białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85,25 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 669 zł/m²
Mediana okolicy: 13 418 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 210; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 669 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 13 418 zł za m² dla 210 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 080 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

30 m² prywatnego tarasu – to właśnie on wyróżnia tę nieruchomość. Trudno przejść obok takiej przestrzeni obojętnie.Przy ul. Zdzisława Beksińskiego na Białołęce czeka 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,25 m², położone na 1. piętrze nowego, niskiego budynku z 2026 roku. Lokal jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu możesz stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające Twoim potrzebom.85,25 m² daje znacznie więcej możliwości aranżacyjnych niż typowe mieszkania o podobnej liczbie pokoi. Trzy pokoje pozwalają zaplanować wygodną część dzienną, prywatną sypialnię oraz dodatkowy pokój – dla dziecka, gości lub jako gabinet.Wysokość pomieszczeń 275 cm dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. A potem wychodzisz na 30-metrowy taras. To miejsce na poranną kawę, stół z krzesłami, rośliny, strefę wypoczynku, a latem również spotkania z bliskimi. Taras może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i jednym z najważniejszych miejsc w całym mieszkaniu.Nowy, 3-piętrowy budynek wyposażono w windę, domofon, monitoring i alarm, a teren jest ogrodzony. Mieszkanie stanowi własność, a czynsz administracyjny wynosi 980 zł.Cena nieruchomości to 1 143 202,50 zł, natomiast miejsce parkingowe dostępne jest dodatkowo za 40 000 zł. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. park, szkoła, przedszkole, żłobek, uczelnia, restauracje, apteka, bazarek i centrum handlowe. Do dyspozycji pozostaje komunikacja autobusowa i tramwajowa.85,25 m², 3 pokoje i 30 m² tarasu – jeśli szukasz mieszkania, które daje przestrzeń nie tylko wewnątrz, ale również na zewnątrz, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na spotkanie.Płuż - ck

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita85,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 669 zł/m²
Mediana okolicy: 13 418 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 080 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 080 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 6
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ekspresowa 02
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
830 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2,1 km
Stacja metra
Ruda
3,1 km