SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z balkonem na Białołęce – nowe osiedle

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 711 zł/m²
Mediana okolicy: 13 948 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 719; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,7 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 711 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 13 948 zł za m² dla 719 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ceny na rynku pierwotnym nie czekają na spóźnialskich. Z każdym kwartałem wykresy idą w jednym kierunku, a to, co dziś wydaje się okazją, za kilka miesięcy będzie standardem, na który stać nielicznych.Moim zadaniem nie jest pokazanie Ci po prostu „ładnych ścian”. Sprawdzam ją pod kątem Twojej przyszłości: czy za 5 lat z łatwością ją sprzedasz z zyskiem? Czy jutro znajdziesz na nią najemcę w 24 godziny?Parametry wejściowe:

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita56,65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 711 zł/m²
Mediana okolicy: 13 948 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
890 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 6
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ekspresowa 02
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
820 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2,1 km
Stacja metra
Ruda
3,2 km