SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje z balkonem przy Parku Skaryszewskim

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 395 zł/m²
Mediana okolicy: 17 536 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 395 zł za m² — tyle, ile mediana 17 536 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 916 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,66 m² na 1. piętrze, z balkonem, przy ul. Żupniczej na Pradze-Południe. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,8 m²), dwie sypialnie (10,1 m² i 8,4 m²), łazienka oraz osobne WC, przestronny hol. Oddanie budynku: IV kwartał 2026 – już za chwilę.• 3 pokoje, aneks kuchenny• łazienka + osobne WC• balkon 4,9 m²• winda, monitoring, osiedle ogrodzone• ogrzewanie miejskie• możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (48 000 zł) i komórki lokatorskiejIdealne dla rodziny lub pary – tylko ok. 6 km od centrum, blisko Parku Skaryszewskiego z Jeziorkiem Kamionkowskim, przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji kolejowej. Osobne WC to duży plus przy codziennym życiu z dziećmi.Cena: 916 000 zł0% prowizji dla kupującego.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,90 m²

Pow. całkowita52,66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 395 zł/m²
Mediana okolicy: 17 536 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 916 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 733 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
916 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
916 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chodakowska 01
68 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori
17 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Kamionkowska
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Skwer Michała i Marii Radziwiłłów
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dw. Wschodni (Kijowska) 71
19 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Mińska
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km